新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第十二條【合同內(nèi)容】合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)、住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)格或者報(bào)酬；（六）期限、地點(diǎn)違約責(zé)任；當(dāng)事人依法解決糾紛。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。

部分開(kāi)發(fā)商承諾在商品房業(yè)務(wù)中提供“精裝修”或“初步裝修”。無(wú)論裝修標(biāo)準(zhǔn)高低，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，都應(yīng)按照合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)房。對(duì)于不合格的部分，一方面，購(gòu)房者可以根據(jù)質(zhì)量要求開(kāi)發(fā)商在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、更新或重做，但必須事先在合同中明確約定；另外，要盡量避免以“高檔XX”等模糊概念作為維修標(biāo)準(zhǔn)，以免出現(xiàn)問(wèn)題在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由于意見(jiàn)分歧而無(wú)法解決的問(wèn)題。裝修合同中應(yīng)該包括什么？

家庭居室裝修合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1。委托人和委托人的姓名或單位名稱(chēng)、住址、聯(lián)系電話和郵政編碼，其中個(gè)人裝修從業(yè)人員還應(yīng)填寫(xiě)身份證和個(gè)人裝修從業(yè)人員證件號(hào)碼；

2、家庭裝修的編號(hào)和面積、裝修項(xiàng)目、方式，規(guī)格、質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收方法；

3，裝飾裝修工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間；

4，工程保修的內(nèi)容和期限；

5，裝飾裝修工程價(jià)款及付款方式和時(shí)間；

6，合同變更和終止條件；

7，違約責(zé)任及解決糾紛的方式；

8、合同的有效方式；

9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

在簽訂合同文件時(shí)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)一些裝飾和設(shè)備的項(xiàng)目名稱(chēng)，如“外墻；內(nèi)墻；天花板；地板；衛(wèi)生間”等，都有約定的規(guī)格和品牌，但沒(méi)有約定的價(jià)格要求。這種規(guī)定遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)精裝修的復(fù)雜性和精致性。因此，買(mǎi)受人應(yīng)詳細(xì)、清晰地記錄該房屋（室內(nèi)外）所有裝修工程的名稱(chēng)、品牌、顏色、規(guī)格、位置、價(jià)格及裝修材料的施工工藝。如果開(kāi)發(fā)商有樣板房或其他樣品，可以拍照作為合同的其他附件。房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么（1）給排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。管道、管件質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門(mén)安裝正確，開(kāi)關(guān)靈活；水壓試驗(yàn)后，所有管道、閥門(mén)、接頭無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象。（2） 電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。漏電開(kāi)關(guān)安裝正確，使用正常；電氣裝置、設(shè)備安裝固定牢固、平整；電氣試驗(yàn)、燈具試驗(yàn)、燈具控制性能良好；開(kāi)關(guān)、插座、接線盒等裝置外觀良好，絕緣裝置應(yīng)無(wú)裂紋，安裝牢固平整，安裝方法符合要求；并聯(lián)安裝的開(kāi)關(guān)、插座、接線盒的偏差應(yīng)隱蔽，面板與開(kāi)關(guān)、插座、接線盒外圍的間隙符合要求；安裝弱電系統(tǒng)功能齊全，滿(mǎn)足使用要求，電器安裝牢固平整。（3） 安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。安裝工程完成并晾干后，方可驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查材料品種、顏色、花紋是否符合設(shè)計(jì)要求。墻紙、墻布必須粘貼牢固，表面顏色必須一致，不得有氣泡、凹陷、裂縫、褶皺、污漬。斜視時(shí)沒(méi)有膠痕。表面平整，無(wú)波紋。墻紙、墻布必須與掛鏡線、頂角線、面板、踢腳板一致，距腳板、墻板1.5m處不得有明顯縫隙，拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋一致；陰陽(yáng)角應(yīng)垂直、清晰；陰陽(yáng)角應(yīng)光滑，陽(yáng)角無(wú)接縫；墻紙、墻布邊緣應(yīng)平直、整齊，無(wú)紙毛、飛刺；無(wú)漏貼、分層現(xiàn)象。（4）花卉裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?；椆こ掏旯ち栏珊蠓娇沈?yàn)收；檢查花飾工程品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求；花飾安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差應(yīng)符合下列要求：條花裝飾的水平、垂直允許偏差不大于3mm；單花裝飾位置允許偏差不大于10mm；花飾臺(tái)表面光潔，花紋清晰，接縫嚴(yán)密，無(wú)裂紋、翹曲、缺邊、缺角等缺陷；安裝面光潔，花紋清晰，無(wú)裂紋。（5）吊頂工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色、基層結(jié)構(gòu)及固定方法應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求；蓋板與龍骨連接緊密，表面平整，不得有污染、開(kāi)裂、缺棱角、錘擊等缺陷損傷等，接縫應(yīng)均勻，粘貼的蓋板不得有分層，膠合板不得刨穿；擱置的蓋板不得有損傷，不得有滲漏、穿透和翹角。（6）木地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。材料應(yīng)符合居民要求和現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝（粘接）應(yīng)牢固、無(wú)聲、無(wú)松動(dòng)；木地板表面應(yīng)刨光，無(wú)刨痕、刨渣、毛刺，涂刷清漆地板花紋（木紋）清晰；拼花地板的接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度應(yīng)一致，表面應(yīng)清潔無(wú)溢膠；踢腳板應(yīng)與地板緊密連接；踢腳板應(yīng)清潔，板的上邊緣應(yīng)平直，全長(zhǎng)高差不大于±3mm，緊貼墻面，不得有縫隙。（7）塑料板面施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。材料、顏色、鋪貼應(yīng)符合居民要求；表面平整、光滑、無(wú)起皺、無(wú)翹邊、起泡；顏色一致，接縫嚴(yán)密，四邊平直，脫膠處不大于20mm，間距不小于500mm；與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固、平整；踢腳板應(yīng)與塑料板緊密連接，踢腳板上邊緣應(yīng)平直，全長(zhǎng)高差不小于5mm大于±3mm，緊貼墻面，無(wú)縫隙。（8）板面施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。材料、花紋符合居民要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定；攤鋪應(yīng)牢固不松動(dòng)，地面平整，高差不大于0.5mm；攤鋪花紋清晰，無(wú)污漬和漿跡；接頭應(yīng)平直，偏差不應(yīng)大于2mm；接頭寬度不應(yīng)大于1.0mm；塊間接頭高差不應(yīng)大于0.5mm。

以上知識(shí)是小編對(duì)“如何處理不合格裝修”問(wèn)題的回答。業(yè)主在驗(yàn)收帶裝修的房屋時(shí)，如果裝修不合格，可以要求開(kāi)發(fā)商維修、重做，驗(yàn)收質(zhì)量合格的房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎