1、 示范協(xié)議

甲方：

乙方：

（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）就甲方房屋滲水問題達(dá)成如下維修協(xié)議：

乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的維修因甲方商品房在使用過程中存在滲水問題，經(jīng)協(xié)商，協(xié)議如下：

1。維修時間：年月日至年月日。

2。維修地點：

3。維修責(zé)任單位：

4。維修計劃需經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在維修前需征得甲方同意。

5。維修保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督：所有涉及房屋滲水的部位必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必須派人定期到現(xiàn)場監(jiān)督質(zhì)量和協(xié)助部分工作。

6。房屋裝修修復(fù)（所有涉及硬裝修部分裂縫的裝修部分修復(fù)）：由于甲方裝修使用后，房屋逐漸開始出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，部分損壞了房屋裝修，房屋修繕后，乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)，甲方的裝修必須恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方不愿意承擔(dān)費用的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

7。家用電器的保管及毀損、滅失的賠償：修理前，甲乙雙方對甲方家中的大件物品（家具、家用電器）進(jìn)行檢查并簽字，修理期間甲方的家具、家用電器已安裝到位。在施工方的施工期間，施工方對施工人員的安全負(fù)責(zé)，同時避免在施工過程中對甲方的家具和家用電器造成不必要的損壞（另外，對于甲方的地板，施工時盡量鋪厚料，以免施工期間損壞地面）。保養(yǎng)期結(jié)束后，再次確認(rèn)大件物品。在維修期內(nèi)，因乙方施工造成乙方物品損壞或丟失的，乙方必須按原價賠償。房屋維修期間的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括協(xié)助鄰居和社區(qū)內(nèi)的其他事情（如垃圾材料的堆放）。

9。維修后房屋質(zhì)量驗收審核：雙方事先約定（主要解決滲漏）或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

10。維修期間，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督水電費用，由施工方承擔(dān)。

11。如果維修未能達(dá)到預(yù)期的維修效果，再次發(fā)生滲水，乙方必須重新承擔(dān)維修責(zé)任，不得因超過房屋保修期而拒絕維修，乙方應(yīng)重新承擔(dān)維修費用。

12。經(jīng)雙方協(xié)商，雙方采用以下方法進(jìn)行修補(bǔ)：

1）所有材料由甲方負(fù)責(zé)，施工由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方采購材料質(zhì)量問題造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，第二次交工的費用及工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。因乙方施工技術(shù)失誤或其他原因造成的質(zhì)量問題，所有材料費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不向乙方支付任何額外費用，工期不延長；

2）主要材料由甲方負(fù)責(zé)，部分材料由乙方負(fù)責(zé)，施工由乙方負(fù)責(zé)，其余由雙方協(xié)商；

3）所有材料由乙方負(fù)責(zé)，施工由乙方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

13。本工程維修總費用為人民幣元（大寫），費用的支付方式：無論上述任何一種合作方式，乙方進(jìn)場后甲方支付維修費的50%，維修結(jié)束后支付45%，剩余的5%在質(zhì)保期滿后由甲方支付。

14。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。采取其他相關(guān)措施。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方公章

經(jīng)辦人（簽字）

乙方：

日期

（二）

1屋面防水作業(yè)施工合同

甲方：

乙方：

乙方負(fù)責(zé)本工程屋面防水作業(yè)的施工經(jīng)雙方協(xié)商確定的財產(chǎn)。具體約定如下：

I.工期：2010年5月1日至2010年5月15日。逾期付款，每天罰款1000.00元。如因甲方原因下雨或停工，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后，工期順延。二、施工方法：乙方承包人工、材料。三、結(jié)算方式：乙方進(jìn)場后，甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期預(yù)付工程款。工程竣工后，甲方按驗收合格后乙方實際施工的平方數(shù)支付全部工程款。4質(zhì)量責(zé)任：屋面防水工程完工后，因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等原因發(fā)生漏水的，由乙方負(fù)責(zé)免費維修。如因漏水造成室內(nèi)墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修和油漆。5甲方責(zé)任：非因乙方施工原因，甲方配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作。6乙方責(zé)任：

1。乙方施工人員必須持證上崗。

2。因乙方施工不當(dāng)造成返工造成的材料浪費或誤工損失由乙方負(fù)責(zé)。非乙方原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方積極協(xié)商解決。

3。因乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故或違章作業(yè)造成的一切后果和損失由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7質(zhì)量保證要求：乙方應(yīng)保證所用材料（附產(chǎn)品材質(zhì)證明）的質(zhì)量真實。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量優(yōu)良。8本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

<負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人。如果開發(fā)商不同意，可以向施工質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。以上是本文的全部內(nèi)容。如果您有任何疑問，歡迎您到律霸進(jìn)行在線法律咨詢。你知道嗎