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寧波
哪些情況下買家可以要求退房
1。房屋面積偏差
2、延遲交付
未在合同約定的期限內(nèi)按時(shí)交付房屋，經(jīng)買受人催告仍未能在合理期限內(nèi)交付房屋的，買受人可以要求解除合同并退房。買受人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商未經(jīng)許可和通知擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者改變房屋用途的，可以解除購房合同，要求退房。
4。房子的主體質(zhì)量不合格。房產(chǎn)證不能按期辦理。購房者沒有辦理銀行貸款，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)購房者都依賴貸款。如因買賣雙方以外的原因?qū)е沦J款未能辦理成功，購房人可按合同約定申請(qǐng)退房。
7。一房多賣或房子被抵押
一些無良開發(fā)商在售房過程中多賣一房；或者開發(fā)商一方面將房子抵押給銀行，另一方面將房子賣給公眾。一旦發(fā)現(xiàn)這兩種情況，他們可以要求退房。
8。開發(fā)商有資格出售嗎
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簡介:
本律師為法律碩士研究生，從事法律工作多年，具有法院、檢察院工作經(jīng)驗(yàn)，目前擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問以及政府機(jī)構(gòu)法律顧問，辦理過大量的民商事以及刑事案件，均獲得委托人一致贊賞，有著豐富的訴訟及非訴經(jīng)驗(yàn)。“實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人利益的最大化”是我執(zhí)業(yè)之標(biāo)準(zhǔn)。
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