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寧波
購(gòu)買教育地產(chǎn)時(shí)應(yīng)該注意什么
首先，您需要了解您所在地區(qū)的招生政策和招生規(guī)則。如果你在這里買房，有時(shí)你就不能去上學(xué)。每所學(xué)校的招生政策不盡相同，有時(shí)也有特殊的招生條件，比如學(xué)業(yè)成績(jī)要求，需要特別注意。當(dāng)然，你住得越近，你進(jìn)入的可能性就越大。
2。不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)避免成為“不完全不動(dòng)產(chǎn)”
所謂不完全不動(dòng)產(chǎn)，是指不動(dòng)產(chǎn)證書所有人除子女父母以外，還有其他人的，屬于不完全不動(dòng)產(chǎn)。只有當(dāng)不完全不動(dòng)產(chǎn)符合唯一不動(dòng)產(chǎn)和同一人同一戶的條件時(shí)，房主的子女才能住進(jìn)相應(yīng)的學(xué)校。
3“人與戶同”，監(jiān)護(hù)人與戶主居住地應(yīng)相同
有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這種情況。如果夫妻離婚后失去了孩子的撫養(yǎng)權(quán)，那么孩子就不能以自己的名義讀書。孩子們只能和他們的監(jiān)護(hù)人一起上學(xué)。如果在購(gòu)房過(guò)程中，學(xué)區(qū)學(xué)位發(fā)生調(diào)整，而購(gòu)房者失去學(xué)位，購(gòu)房者不能因此解除合同，因?yàn)闆](méi)有特殊要求。一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買合同中沒(méi)有注冊(cè)的保證。如果是為了學(xué)位而買房，我們必須在合同中事先與開發(fā)商達(dá)成一致。
你覺得買教育房地產(chǎn)很麻煩嗎？是的，但為下一代創(chuàng)造一個(gè)更好的教育環(huán)境而努力是值得的。如果你在這方面需要法律幫助，你可以在線咨詢律師協(xié)會(huì)。你知道嗎
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