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寧波
房地產(chǎn)糾紛的訴訟時效有多長
1、 一般訴訟時效：指其他法律沒有特別規(guī)定的訴訟時效。民法通則第一百三十五條規(guī)定的訴訟時效一般為二年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。超過兩年的，人民法院不予受理。特別時效：是指民法通則第一百三十六條第三項(xiàng)規(guī)定的“遲延或者拒絕支付租金”的情形。訴訟時效為一年。超過一年的，人民法院不予受理。也就是說，債權(quán)人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害，人民法院的保護(hù)請求也應(yīng)當(dāng)在20年期限內(nèi)提出。超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算，最長訴訟時效自債權(quán)人權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。如《繼承法》第八條規(guī)定，因繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為兩年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。但自繼承開始之日起超過二十年的，不起訴。四是通過行政復(fù)議的行政性房地產(chǎn)糾紛案件，訴訟時效為15日，自收到復(fù)議決定之日起計(jì)算。未通過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時效為三個月，自知道具體行政復(fù)議之日起計(jì)算。（5） 行政處罰的訴訟時效為三十日。比如，《土地管理法》第五十二條規(guī)定，對行政處罰不服的，可以在接到處罰決定書之日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是，作出具體行政處罰的行政機(jī)關(guān)未告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利和起訴期限，致使當(dāng)事人在期限內(nèi)向人民法院提起訴訟的，訴訟期限在當(dāng)事人實(shí)際知道訴訟權(quán)利或者起訴期限時確定，依照《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行行政訴訟法若干問題的意見（試行）》第三十五條的規(guī)定一年。超過一年的，人民法院不予受理。
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個人簡介： 胡華梅顧問，本科畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院，取得學(xué)士學(xué)位，在校期間取得司法考試證書，有扎實(shí)的理論功底。本人擅長各類合同糾紛、交通事故、婚姻家庭糾紛。在從業(yè)期間，辦理各類民商事案件，有較強(qiáng)的實(shí)踐能力，本人秉著崇尚法律，服務(wù)于民的從業(yè)理念。深受廣大客戶的支持與好評！你若實(shí)言相告，我必全力以赴。
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