1。無(wú)法提取公積金

購(gòu)房者如需提取住房公積金，需提供全額購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件等材料。如果異地提取公積金，還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄。住房公積金是一種專項(xiàng)資金，只能在購(gòu)買商品房或租房時(shí)使用。全額購(gòu)房發(fā)票開具后，可以證明房屋已全部付清，房屋屬于購(gòu)房者本人。所以沒(méi)有全額發(fā)票，就不可能提取公積金。

2。房產(chǎn)證辦理困難

辦理房產(chǎn)證還需要購(gòu)房發(fā)票。房產(chǎn)證所需材料包括：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全額付款發(fā)票、住房規(guī)劃圖、申請(qǐng)人身份證、房地產(chǎn)契稅繳納證明以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他相關(guān)證明材料。

與購(gòu)房發(fā)票提取住房公積金的要求相比，申請(qǐng)房產(chǎn)證的要求更低。如果沒(méi)有發(fā)票，也可以申請(qǐng)房產(chǎn)證，但要辦理很多繁瑣的手續(xù)。

如果購(gòu)房發(fā)票丟失，您要申請(qǐng)房產(chǎn)證，購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同等材料去找開發(fā)商，開發(fā)商出具發(fā)票存根并加蓋公章，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核。

3。結(jié)算將受阻

很多購(gòu)房者在買房后想遷戶口，但辦理結(jié)算時(shí)也需要提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。

采購(gòu)發(fā)票非常重要，但有些開發(fā)商為了逃稅不給買家開發(fā)票。如果開發(fā)商遲遲不開具購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房者可以向他們索賠。根據(jù)規(guī)定，凡從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，在支付商品、服務(wù)和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得收款人的發(fā)票。

買房要經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待和辦理各種手續(xù)。房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同等資料丟失，時(shí)間長(zhǎng)，過(guò)程復(fù)雜，在所難免。那么，如何彌補(bǔ)呢？

一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商和稅務(wù)局都有采購(gòu)發(fā)票的存根，買家可以向開發(fā)商或稅務(wù)局申請(qǐng)補(bǔ)辦。購(gòu)房人申請(qǐng)補(bǔ)辦購(gòu)房發(fā)票時(shí)，需攜帶購(gòu)房合同、身份證明等證明材料到開發(fā)商處復(fù)?。ㄈ荩?，再到地稅部門申請(qǐng)補(bǔ)辦（或委托開發(fā)商辦理）。

全額購(gòu)房發(fā)票是提取公積金的依據(jù)，也是辦理房產(chǎn)證和結(jié)算的重要憑證。取得采購(gòu)發(fā)票后，必須妥善保管采購(gòu)發(fā)票，以免耽誤其他相關(guān)事宜的辦理。你知道嗎