在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
雄安新區(qū)打擊小產(chǎn)權(quán)房和五證不全商品房的規(guī)定
雄安新區(qū)嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)房和五證不全商品房有何規(guī)定。二是變相銷售“五證”不全的商品房，如收取定金、意向金等，屬于違法行為，購房不受法律保護(hù)。希望群眾增強(qiáng)自我保護(hù)意識，不要輕信、散布、參與各種違法房地產(chǎn)項目的宣傳銷售活動。三是雄安新區(qū)將嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)厲打擊二手房和小產(chǎn)權(quán)房非法交易，嚴(yán)厲打擊違法建設(shè)，嚴(yán)厲打擊非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格的黑中介。
事實上，雄安新區(qū)成立前，房屋交易已停止，商品房已全部停止，二手房中介已關(guān)閉，在建房屋已全部關(guān)閉，農(nóng)民不得自建房屋，建筑材料也不得使用進(jìn)入村莊，建筑工人不得在該地區(qū)做生意。而這種環(huán)境下交易的房屋基本上可以分為兩種情況：
一種是小產(chǎn)權(quán)房。這種游離于市場體系之外的特殊住宅，由于不能成為正規(guī)住宅，一直無法得到法律保護(hù)。因此，當(dāng)國家征用土地進(jìn)行拆遷時，業(yè)主無法獲得拆遷補(bǔ)償。
所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，不繳納土地出讓金和其他相關(guān)費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的，因此被稱為“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房”，又稱“小產(chǎn)權(quán)房”。所謂小產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的，其實沒有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。另一類是五證不全的商品房。當(dāng)政府停止所有商品房和土地交易時，交易可能引發(fā)虛假廣告罪、非法經(jīng)營罪、非法轉(zhuǎn)讓罪、倒賣土地使用權(quán)罪、合同詐騙罪，情節(jié)嚴(yán)重的可能達(dá)到有期徒刑。
關(guān)于雄安新區(qū)的房地產(chǎn)知識，您可以咨詢魯巴網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師，曾在世界五百強(qiáng)大型上市公司任職，積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗，在勞動爭議.交通事故人身損害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗以及獨到的見解，辦理了諸多重大，疑難案件，賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是：專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工傷鑒定書丟了怎么辦
2020-12-06外國人可以自行申請專利嗎
2021-01-04預(yù)抵押登記有優(yōu)先受償權(quán)嗎
2021-01-28房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議
2021-03-11離婚訴訟中人壽保險的價值怎樣確定
2021-02-06什么是以房養(yǎng)老
2021-01-24團(tuán)體人身意外傷害保險合同條款
2021-03-24人身保險種類有哪些
2021-01-12超速行駛發(fā)生事故保險公司為什么不全賠
2020-12-14車禍后保險賠償程序怎樣進(jìn)行
2021-01-22保險公司管理規(guī)定是怎樣的
2020-11-22保險合同違約和侵權(quán)的區(qū)別是什么
2021-02-26被保險人從第三者取得損害賠償?shù)?保險人還用賠償嗎
2021-01-10校方責(zé)任險責(zé)任認(rèn)定案例
2020-11-23被保險人的權(quán)利
2021-02-05農(nóng)村集體土地使用年限是多久
2021-01-14土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些種類
2021-03-04舊房改造應(yīng)該領(lǐng)補(bǔ)助還是領(lǐng)補(bǔ)償
2020-11-15商業(yè)拆遷的補(bǔ)償就要高一些嗎
2021-01-18陽春拆遷人民防空警報設(shè)施和報廢警報器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點、費(fèi)用、條件）
2020-11-08