在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
延期一個月是否視為逾期
交付，是指開發(fā)商根據(jù)商品房買賣合同，在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。合同規(guī)定的日期具有法律效力。這標志著住宅物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、用戶共同管理、相互監(jiān)督的局面已經(jīng)形成。二是房屋的具體交付時間應在買賣雙方簽訂的購房合同中有明確約定的日期。你可以在購買合同中查看具體約定的時間。如果開發(fā)商不能按時交付使用，就是違約。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，出賣人逾期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成的損失賠償額的計算方法。三是合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償金計算方法的，可以按照有關(guān)主管部門公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋的租金標準確定房屋的交付和使用。
逾期交房，合同約定房屋經(jīng)綜合驗收后交房。如果沒有拿到這兩個證書，交貨是否合法？交貨日期是用交貨通知單上的日期還是兩張證書上的日期標明的？答：商品房預售時，開發(fā)商應取得五證。交付房屋是否合法，要看開發(fā)商是否通過竣工驗收。詳見合同。如何計算主要逾期交貨日期？按照合同約定，如果房屋是綜合驗收后交付的，無兩證交付是否合法？交貨日期是用交貨通知單上的日期還是兩張證書上的日期標明的？答：商品房預售時，開發(fā)商應取得五證。交付房屋是否合法，要看開發(fā)商是否通過竣工驗收。詳見合同。文件主要有兩種，一種是市建委頒發(fā)的《備案證明》，另一種是開發(fā)辦頒發(fā)的《商品房交付許可證》。
如果開發(fā)商逾期交房，想為自己爭取更多有用的權(quán)益，來吧律師網(wǎng)與律師一對一地討論解決方案。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
向一方父母買房是否為夫妻共同債務 夫妻債務如何承擔
2021-03-11干股合同協(xié)議書違法嗎
2021-01-03車禍對方死亡了我會被拘留嗎
2021-01-05輕微傷抓人有時間期限嗎
2020-11-15將別人的隱私發(fā)網(wǎng)上如何處理
2020-12-16非親生子女的繼承權(quán)是如何的
2021-01-07未領(lǐng)結(jié)婚證生了小孩應該歸哪方撫養(yǎng)
2021-01-28家暴屬于治安案件嗎
2020-12-28代理商合同特征有哪些
2021-03-06定金合同生效時間怎么算
2021-02-03房屋長期出租是一年一簽嗎
2020-12-01批準入職要走什么流程
2020-12-30怎么認定勞動合同變更是否合理
2020-11-09同一用人單位與同一勞動者可以約定幾次試用期
2021-01-11別人逗狗將我傷害，該怎么索賠
2020-12-10壽險中的事故是保險責任嗎,壽險理賠流程有哪些
2020-11-10什么是免責條款,人身意外傷害保險的免責條款主要包括什么
2020-11-28旅行社責任險與旅游意外險有什么不同
2020-12-07保證保險合同糾紛怎么處理
2021-01-15上了全險 為什么保險公司不賠?
2021-01-20