協(xié)議

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方在一家公司購買福利房，位于一套住宅套房內(nèi)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)委托乙方作為實際出資人，以乙方的名義購買上述房屋。甲方是該房屋的實際出資人。乙方以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權(quán)屬于甲方。

第二條甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫：）元作為乙方以乙方名義購買上述房屋的報酬。

第三條。該房屋由甲方以乙方的名義購買，所有手續(xù)均在甲方的指導(dǎo)下以乙方的名義辦理，乙方應(yīng)無條件服從甲方的指示，不得違背甲方的意愿與甲方無償合作。購房過程中的一切費用由甲方承擔(dān)。

第四條。定金或定金的收據(jù)或發(fā)票、購房價格發(fā)票、辦理房屋買賣合同登記手續(xù)的證明、房屋產(chǎn)權(quán)證，在購房過程中產(chǎn)生的其他有關(guān)文件、票據(jù)，由乙方移交甲方保管。

第五條：購房首付款由甲方以乙方名義支付給公司，后付款由甲方按公司規(guī)定定期以一方名義支付給公司。每次還款后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方開具房屋付款收據(jù)，還款憑證由甲方保管。第六條房屋所有權(quán)證填寫完畢后，乙方應(yīng)及時交給甲方。乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的10日內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān)，乙方不得拒絕或拖延。因乙方原因延遲轉(zhuǎn)讓的，由乙方承擔(dān)因甲方契稅價格上漲造成的損失，以及由此給甲方造成的違約金等損失。

第七條所購房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋出售給第三方，也不得將該房屋用于投資或擔(dān)保。

第8條。在所購房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方前，乙方發(fā)生離婚或債權(quán)債務(wù)訴訟的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并向有關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實際所有權(quán)人為甲方。

第九條。在未支付房款前，甲方不得中途終止支付，否則將構(gòu)成違約并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付該房屋總價50%的違約金。乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付該房屋總價50%的違約金。

第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第13條。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一經(jīng)簽署，具有同等法律效力，并由雙方共同遵守。

甲方：乙方：

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