其實(shí)，對于簽署確認(rèn)函，相信絕大多數(shù)買家都沒有仔細(xì)閱讀條款。中介看完房子后，往往會要求他們簽字，購房者也會直接簽字而不去想，但這樣做往往會給以后帶來隱患?？捶咳吮仨氄J(rèn)真閱讀有關(guān)內(nèi)容，簽字無誤。不要輕率行事。

一般驗(yàn)房確認(rèn)包括兩個(gè)方面：

1、房地產(chǎn)具體地理位置和門牌號信息的說明、中介機(jī)構(gòu)信息等。它對客戶驗(yàn)房后的未來購買行為進(jìn)行約束，這是驗(yàn)房確認(rèn)的主要內(nèi)容。如：經(jīng)過一定時(shí)間（三個(gè)月、半年等）購買房產(chǎn)，必須通過中介。否則，我們需要支付一定數(shù)額的違約金（大多是房價(jià)的1%）。

對于第二點(diǎn)，看房人必須注意，如果簽訂協(xié)議后出現(xiàn)違約，將根據(jù)房屋確認(rèn)書的內(nèi)容進(jìn)行賠償。這也是我們仔細(xì)閱讀確認(rèn)函的主要原因之一。

驗(yàn)房確認(rèn)方式

中介驗(yàn)房確認(rèn)方式

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：公司

委托方式：購房

房屋類型：辦公樓（）住宅樓（）公寓樓（）門面房（）

用途：住宅（）寫字樓（）商住樓（）

甲方委托乙方尋找上述房屋，代理期限為三個(gè)月，乙方為甲方找到合適的房屋并簽訂租賃合同后，甲方按月租金的%返還乙方傭金。（注：如乙方未能看房，不向甲方收取任何費(fèi)用）。

如果甲方在乙方協(xié)助下與業(yè)主簽訂正式合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查業(yè)主房屋的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明，并協(xié)助甲方清點(diǎn)家具，以確保房屋的真實(shí)性。

如果甲方與業(yè)主在簽訂租賃合同前交換聯(lián)系方式，或在六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的業(yè)主達(dá)成交易，或與乙方通過其他中介帶來的業(yè)主達(dá)成交易，或?qū)⑽夜咎峁┑姆课菪畔⑻峁┙o其他個(gè)人或公司，乙方的代理將被視為成功，甲方愿意按照本協(xié)議處理此事，每月租金的三倍作為賠償給乙方。

本授權(quán)委托書經(jīng)雙方簽字后生效，傳真簽字后生效?？捶浚旱谝惶追靠捶浚旱诙追靠捶浚旱谌追靠捶浚旱谒奶追靠捶浚旱谖逄追靠捶浚旱诹追靠捶浚杭追剑ê炞只蛏w章）：乙方（蓋張）

身份證號碼：資格證書：電話：p>

本委托書于年月日在本公司簽訂。以上是小編的相關(guān)內(nèi)容律師網(wǎng). 希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。如果您對此有任何疑問，可以在線咨詢律霸。你知道嗎