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寧波
房子抵押后能賣嗎
房子抵押后能賣嗎？
根據(jù)《擔(dān)保法》，房屋所有人將房屋抵押后，房屋所有權(quán)仍屬于原所有人，他有權(quán)出售房屋。為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，對(duì)房屋所有人出售抵押房屋作了一些限制。在抵押期間，房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人和買受人房屋已經(jīng)抵押；房屋所有人未告知抵押權(quán)人和買受人的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定：“抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物再抵押、出租、轉(zhuǎn)讓、變賣或者贈(zèng)與?！保盅簷?quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，該房屋不得出售。抵押人優(yōu)先向抵押權(quán)人清償有擔(dān)保債權(quán)或者將變賣房屋的價(jià)款交存與抵押權(quán)人約定的第三人。抵押人出售房屋的價(jià)款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存外，其余部分歸抵押人所有，不足部分抵押人繼續(xù)清償。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
徐丹律師，女，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，國(guó)家司法考試A證?，F(xiàn)為湖北尊而光律師事務(wù)所核心專職律師，婚姻家事法律事務(wù)部負(fù)責(zé)人，執(zhí)業(yè)證號(hào)為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過(guò)實(shí)習(xí)工作經(jīng)驗(yàn)，從事執(zhí)業(yè)律師以來(lái)，秉承“專業(yè)、誠(chéng)信、敬業(yè)、務(wù)實(shí)”的工作作風(fēng)和為人處世的態(tài)度，已處理過(guò)多起訴訟和非訟法律事務(wù)，咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟(jì)、刑事案件。尤其擅長(zhǎng)各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和規(guī)劃；為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權(quán)債務(wù)糾紛；房產(chǎn)合同等。對(duì)于婚姻家庭的矛盾有著獨(dú)到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當(dāng)事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關(guān)懷弱勢(shì)群體，結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對(duì)于一些困難的群眾提供免費(fèi)的法律援助服務(wù)，是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會(huì)責(zé)任感的女律師。
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