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寧波
是不是二手房判斷履行合同的成功率高了
1、 二手房判斷履行合同的成功率高嗎？
根據(jù)情況，房東擅自變更合同主要條款的，可以請求人民法院承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任的方式之一是“繼續(xù)履行”。你有權(quán)要求他繼續(xù)履行，對方也有權(quán)選擇其他方式承擔(dān)責(zé)任。法律沒有規(guī)定必須以繼續(xù)履行合同的方式承擔(dān)責(zé)任。在法律情況下，勝訴率為100%。然而，合同是否必須繼續(xù)履行卻很難確定，因為它與業(yè)主的意圖密切相關(guān)。第二，二手房糾紛的法律和程序，購房人可以向被告戶籍所在地法院或者被告常住地法院申請訴訟權(quán)利。如果涉及經(jīng)濟(jì)合同訴訟，原告可以到合同履行地方法院起訴被告，以保護(hù)自己的權(quán)利。民事訴訟法：第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與其經(jīng)常居住地不一致的，由其經(jīng)常居住地人民法院管轄。對其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟中，多個被告人的住所或者經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院管轄的，由各人民法院管轄。第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
以上是關(guān)于二手房判斷履行合同成功率高嗎？根據(jù)上述內(nèi)容，二手房判斷履行合同的成功率要視實際情況而定，如果一方明顯違約，那么成功率是100%。希望小編的回答對你有幫助！如果您有任何疑問或法律問題，歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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