你買(mǎi)二手房后有什么證件。有的地方有兩種，即“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。相關(guān)知識(shí)：房產(chǎn)證，即房屋所有權(quán)證，是指購(gòu)房人通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，并依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的憑證。它是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證一般是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書(shū)面證明。一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，但在一些地方，可能是房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)出具的房地產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。有的地方，房管部門(mén)和土地管理部門(mén)可以出具房產(chǎn)證。房產(chǎn)證與產(chǎn)權(quán)證有幾個(gè)區(qū)別：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用、處分房地產(chǎn)的憑證。主要記錄業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)及其與土地有關(guān)的內(nèi)容。如權(quán)利人姓名、身份證號(hào)、地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限、房地產(chǎn)名稱(chēng)、樓號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、房地產(chǎn)權(quán)利等。

現(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是原《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用證》相結(jié)合而成的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。兩者的主要區(qū)別在于，“房地產(chǎn)證”既記載了土地證件，又記載了房屋證件，是土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的統(tǒng)一登記。原《房屋所有權(quán)證》未記載土地使用權(quán)狀況。

二手房是在房地產(chǎn)交易中心準(zhǔn)備，完成初始登記和一般登記，并再次掛牌交易的房地產(chǎn)。它相對(duì)于商品房開(kāi)發(fā)商手中，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的俗稱(chēng)。包括商品房、二手公房（房改房）、扶貧房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房。以上就是你問(wèn)題的答案。如果對(duì)二手房了解不夠，就不要盲目交錢(qián)。買(mǎi)二手房還是技術(shù)活，不能懈怠。畢竟，花這么多錢(qián)并不意味著買(mǎi)房處處有問(wèn)題，也沒(méi)人愿意。你可以咨詢(xún)律師。你知道嗎