首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 二手房買賣合同簽訂過程是怎樣的

二手房買賣合同簽訂過程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 565人看過

根據(jù)《合同法》第十三條的規(guī)定，當事人以要約和承諾的方式訂立合同。上述意思是，買受人發(fā)出出賣人的要約，買受人承諾購房，雙方達成協(xié)議，然后簽訂書面或法律允許的其他形式的合同。此時，合同成立。房地產(chǎn)轉讓合同成立后的轉讓程序根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理條例》第七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓協(xié)議按照下列程序辦理：

（一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

（2）房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)，房地產(chǎn)轉讓當事人應當持房地產(chǎn)權屬證明、當事人合法證件向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，轉讓合同等相關文件，并申報成交價格；

（3）房地產(chǎn)管理部門對提供的相關文件進行審核，7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復；7日內(nèi)未作出書面答復的，視為同意受理申請；

（4）房地產(chǎn)管理部門核實申報成交價格，并根據(jù)需要對轉讓房地產(chǎn)進行實地調查評估；（五）房地產(chǎn)轉讓當事人應當按照規(guī)定繳納有關稅費；（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

通過以上站長總結的信息，您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決，請撥打律霸熱線。我們有專業(yè)的律師在線為您解答。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。