安置房一開(kāi)始沒(méi)有房產(chǎn)證，但人們可以到相關(guān)房管部門(mén)辦理安置房的房產(chǎn)證。

2。辦理房產(chǎn)證后，即繳納土地使用費(fèi)后，安置房成為商品房。也就是說(shuō)，安置房的產(chǎn)權(quán)與普通商品房相同。普通住宅房屋權(quán)屬年限為70年，取得房產(chǎn)證后，安置房用地年限為70年，工業(yè)用地用地年限為50年，商業(yè)用地用地年限為40年。如果購(gòu)房者想知道自己房屋用地的使用年限，可以用終止日期扣除使用日期，獲得的日期就是購(gòu)房者自己的使用年限。安置房土地證有效期屆滿(mǎn)，因土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿(mǎn)、提前收回或者土地流失，土地使用權(quán)終止。

2。土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)。土地使用者在使用年限屆滿(mǎn)時(shí)，可以申請(qǐng)續(xù)期，但應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳納土地使用權(quán)出讓金并登記。否則，土地使用者應(yīng)當(dāng)退還土地使用證，并依法注銷(xiāo)登記。非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地已辦理審批手續(xù)，連續(xù)兩年未使用的，由縣級(jí)以上人民政府報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，無(wú)償收回土地使用單位的土地使用權(quán)；以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，且開(kāi)發(fā)期滿(mǎn)兩年未動(dòng)工的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。違反土地管理法和房地產(chǎn)管理法的，國(guó)家可以強(qiáng)制收回土地使用權(quán)。如收回土地使用權(quán)的當(dāng)事人拒不依法移交土地、臨時(shí)使用期滿(mǎn)拒不歸還土地、按照批準(zhǔn)用途使用國(guó)有土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地主管部門(mén)責(zé)令退還土地土地。

安置房有固定年限嗎？在收回安置房時(shí)，還要詢(xún)問(wèn)安置房的年限。不能只看到拆遷方給予的好處，就盲目同意對(duì)方同意拆遷。有很多律師可以幫你辦理安置房年限的規(guī)定和要求。你知道嗎