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寧波
房東希望房客怎么搬家
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如果中介拿到房客的租金后又跑了，房東可以要求房客不收租金就搬走。承租人可以將租金交給房東繼續(xù)居住，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條【不支付、遲延支付、逾期不支付租金】承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、搶奪、敲詐或者故意損壞公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。房屋租賃糾紛中介公司要賠償它，其實(shí)一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃中介不管多寬，你租一套好房子，他的責(zé)任到現(xiàn)在為止。但是，中介的權(quán)利越來(lái)越大，甚至可以直接參與合同的簽訂。因此，一旦發(fā)生房屋租賃糾紛，中介公司是否需要賠償要視情況而定。根據(jù)實(shí)際情況，具體內(nèi)容如下：
1。如果中介只提供中介服務(wù)，房東和租客之間的糾紛與此無(wú)關(guān)，中介也不需要承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
2。如果中介是房東委托的房屋管理人，承租人與中介簽訂房屋租賃合同，那么一旦發(fā)生房屋糾紛，中介可能需要賠償。比如房東與托管中介發(fā)生房屋糾紛，承租人不能繼續(xù)租房的，承租人可以向中介索賠。
根據(jù)上述情況，中介需要承擔(dān)租賃糾紛的賠償責(zé)任，主要是因?yàn)樗呀?jīng)直接與租客簽訂了租賃合同，所以實(shí)際上，要判斷它是否可以直接與中介打交道，就要看它是否與中介簽了合同一開(kāi)始。當(dāng)然，在實(shí)踐中，房屋中介機(jī)構(gòu)不僅可能違約，在不同類型的房屋租賃、銷售糾紛中，承租人還可以選擇不同的解決渠道和投訴部門，具體如下：
<1；2。中介機(jī)構(gòu)違規(guī)收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向價(jià)格主管部門報(bào)告。無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)記錄證明或者偽造證明材料，通過(guò)簽訂“陰陽(yáng)合同”騙取購(gòu)房資格、住房公積金、限貸、避稅費(fèi)用的，可以向房管部門舉報(bào)；如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法提前履行，三方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果中介賺了房客的租金就跑了，房東可以要求房客搬走而不收租金。承租人可以將租金交給房東繼續(xù)居住，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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