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寧波
承租人不付租金的后果
承租人不支付租金的后果？承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。出租人提出請求后拒絕支付租金的，出租人可以請求法院強制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
建設部出臺的《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定，承租人必須按時支付租金，并支付違約金。
建設部發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應當賠償：
（一）擅自將租賃房屋轉租的；
（二）擅自轉讓、出借或者調換租賃房屋的；
（三）擅自拆除、改變結構或者改變租賃房屋用途的；（四）拖欠租金六個月以上的；（五）公房閑置六個月以上，無正當理由的；（六）利用出租房屋進行違法活動的；（七）故意損毀出租房屋的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定可以追回的其他物品。
如何處理拖欠租金造成的違約金問題？這是出租人根據(jù)法律或合同享有的合法權益。
承租人發(fā)生租金違約的，出租人不僅可以要求解除合同，追償租金違約，還可以要求承租人支付違約金，繼續(xù)履行租賃合同，同時向承租人追償租金違約。有律師留下來律師網(wǎng)很長一段時間。欲了解租客欠租的內容，可直接在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎
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