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寧波
房屋租賃糾紛成為投訴熱點(diǎn)
來源:
律霸小編整理
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2021-04-02
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772人看過
7月5日，家住白云山的王先生致電本報(bào)熱線，告訴我們，他租完房子后，發(fā)現(xiàn)原來的房客欠了幾百元水電費(fèi)，于是與房東發(fā)生了糾紛。據(jù)說，房東的理由是，原來的租賃合同上說，房子的水電費(fèi)是由房客支付的。據(jù)市消費(fèi)者協(xié)會介紹，近期，房屋租賃糾紛逐漸成為投訴熱點(diǎn)。主要原因有：一是租賃合同由經(jīng)營者起草，霸王條款較多，是單方意愿的體現(xiàn)；二是消費(fèi)者缺乏相關(guān)專業(yè)知識；三是少數(shù)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營不規(guī)范。為此，市消費(fèi)者協(xié)會提醒消費(fèi)者，在租房時(shí)，一定要看租房資格是否有問題，即房屋權(quán)屬證明。房屋屬于普通房屋的，應(yīng)當(dāng)提供共有人同意出租的證明；房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)提供抵押人同意出租的證明；房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)提供共有人同意轉(zhuǎn)租的證明。二是對出租房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。第三，選擇規(guī)范的租賃合同文本。第四，合同的簽訂要慎重，特別是一些示范文本中未包含的內(nèi)容應(yīng)作為補(bǔ)充條款。付款期限不宜過長。最好按月或按季度付款。房屋租賃糾紛成為投訴熱點(diǎn)
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