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寧波
公租房租賃權(quán)的變更和繼承有哪些問題
公房租賃權(quán)的變更和繼承存在哪些問題？
1。公房承租人死亡，且該房屋有兩個以上符合條件的共同居住人的，公房租賃權(quán)不能直接轉(zhuǎn)讓給一人。誰來租房，需要共同住戶協(xié)商確定，然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出書面申請，辦理更名手續(xù)。其他人，包括家庭中的其他親屬，無權(quán)干涉，因為他們不是共同居民。如果有人在沒有告知其他同住人的情況下辦理了更改房客姓名的手續(xù)，這是非法和無效的。如有爭議，權(quán)益受到侵害的共住人可以到房管部門要求撤銷更名，也可以到法院起訴確認(rèn)承租人。
2。根據(jù)法律規(guī)定，可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)。公共住房不屬于公民所有的財產(chǎn)。公共住房租賃權(quán)不同于普通產(chǎn)權(quán)。公民只有居住權(quán)，但無權(quán)處分。
以上是對我國頒布的相關(guān)法律法規(guī)中公有住房租賃權(quán)變更繼承問題的回答。由此可見，我國對公共房屋租賃權(quán)的變更履行問題已經(jīng)有了完善的解決方案。如果對公租房租賃權(quán)變更不太了解，可以咨詢律師或找專業(yè)部門解決。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學(xué)法律專業(yè)。以優(yōu)異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務(wù)所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設(shè)民商事專業(yè)委員會，公益與公共法律服務(wù)專業(yè)委員會委員，擔(dān)任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問。 業(yè)務(wù)方面：法律理論功底扎實(shí)，自執(zhí)業(yè)以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經(jīng)驗以及辦案經(jīng)歷，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，作為專職律師培養(yǎng)了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責(zé)任心強(qiáng)；能夠設(shè)身處地的站在當(dāng)事人角度考慮問題，解決問題；有較強(qiáng)的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護(hù)好每一位委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務(wù)所系A(chǔ)AA級律師所、省級示范所、省先進(jìn)律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創(chuàng)鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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