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寧波
離婚時租房如何處理
離婚時租賃房屋如何處理？
1。一方婚前取得房屋租賃權(quán)的，無論婚姻關(guān)系持續(xù)多少年、五年、十年甚至二十年，雙方無其他約定的，房屋使用權(quán)歸一方所有。
2本單位職工的租賃權(quán)仍屬于婚前取得租賃權(quán)的一方；
3。一方婚前借款取得租賃權(quán)，婚后夫妻共同還貸的，將租賃權(quán)判給原享有租賃權(quán)的一方，另一方按婚后共同還貸的金額給予補(bǔ)償；
4房屋租賃權(quán)的取得有兩種情形，一種是房屋拆遷。一是不作為住房分配人口搬遷的，視為一方的婚前財產(chǎn)；二是作為住房分配人口搬遷的，視為夫妻共同財產(chǎn)。不過，分房時要考慮房源、雙方的貢獻(xiàn)等因素，適當(dāng)傾斜?；榍半p方租住公房，婚后使用權(quán)歸雙方所有。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用和租賃若干問題的答復(fù)》的有關(guān)規(guī)定，有下列情形的，雙方可以主張租賃權(quán)：（一）婚前一方租賃公房的，（二）一方婚前租住的房屋，離婚時雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前取得并投資建設(shè)的公房租賃權(quán)，以及夫妻雙方妻子婚后共同還貸；
（4）婚后一方或雙方取得的公房租賃權(quán)；
（5）婚前一方租賃的公房租賃權(quán)（6）夫妻雙方共同投資建設(shè)或共同購買的公房；（7）婚后一方將租賃的房屋返還給本單位或另一方單位，另一方單位交換另一套房屋；（八）夫妻雙方租賃公房，婚后合并交換房屋；（九）應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方都可以租賃。”
2。夫妻雙方都可以租住的公房，按照以下原則辦理：一、照顧撫養(yǎng)子女的一方；二、男女同等條件照顧婦女；（三）照顧殘疾或者生活困難的當(dāng)事人；（四）照顧無過錯的當(dāng)事人。
離婚時租賃房屋如何分配？出租房屋的產(chǎn)權(quán)人不是夫妻雙方所有，分配到其中一個名下也沒有問題。具體租賃房屋如何處理，可由雙方溝通后決定。租房在離婚后如何分配租房，想了解更多的可以在網(wǎng)上與律師吧網(wǎng)絡(luò)律師進(jìn)行一對一的溝通。你知道嗎
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