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經(jīng)營租賃的法律規(guī)定是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 776人看過

1、 經(jīng)營租賃的定義又稱為服務(wù)租賃、管理租賃或經(jīng)營租賃,是指出租人將租賃資產(chǎn)多次租賃給不同承租人,承租人支付租金直至資產(chǎn)報(bào)廢或消滅的方式。國際飛機(jī)經(jīng)營租賃一般是指除融資租賃以外的所有國際飛機(jī)租賃。通常情況下,為了獲得飛機(jī)的短期使用權(quán),跨國承租人(航空公司)從租賃公司或?qū)iT從事飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)的航空公司租賃飛機(jī)。多國租船人只按約定支付租金,不承擔(dān)飛機(jī)所有權(quán)的全部風(fēng)險(xiǎn)。飛機(jī)維修、適航等均由租賃公司或航空公司租賃飛機(jī),又稱飛機(jī)經(jīng)營租賃或服務(wù)租賃。第二,經(jīng)營租賃的法律規(guī)定?!镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—租賃》(2007年1月1日實(shí)施)第五條規(guī)定,融資租賃是指實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。第十條規(guī)定,經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。同時(shí),租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則還列出了以下五項(xiàng)具體準(zhǔn)則。符合一項(xiàng)或多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,確認(rèn)為融資租賃:(1)租賃期屆滿,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),購買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,可以合理確定承租人將在租賃開始日行使選擇權(quán)。(3)即使資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,租賃期也占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。

(4)承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值;出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值開始日期。

(5)租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊,只有承租人才能使用,不得進(jìn)行重大改造。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-租賃》的指引,認(rèn)定融資租賃的主要標(biāo)準(zhǔn)包括:優(yōu)先購買選擇權(quán)所指的購買價(jià)格只是象征性的,實(shí)際上是一種名義購買價(jià)格。在實(shí)踐中,可控制在5%以下(含5%),租賃期占租賃資產(chǎn)剩余使用年限的大部分。這里的“多數(shù)”是指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余使用壽命的75%以上(含75%),承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎等于租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值;就出租人而言,最低租賃收入在租賃開始日的現(xiàn)值幾乎等于租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值?!边@里“幾乎相等”是指90%以上(含90%)??梢钥闯?,根據(jù)我國現(xiàn)行準(zhǔn)則,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值低于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的90%,不屬于融資租賃,而是租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所稱的經(jīng)營租賃。

以上是小編整理的有關(guān)經(jīng)營租賃法律規(guī)定的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述,有關(guān)經(jīng)營租賃的法律規(guī)定正在逐步完善。一般承租人可以選擇租賃的財(cái)產(chǎn)種類,在會(huì)計(jì)核算中,一般是按照信息的公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。如果您有任何問題,請(qǐng)?jiān)诰€咨詢。你知道嗎

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