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寧波
出租人和承租人是否可以解除租賃合同
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-06
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275人看過
出租人有下列行為之一的，承租人有權解除房屋租賃合同：（一）出租人未按期交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期不交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。（二）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同規(guī)定，致使租賃目的不能實現(xiàn)的，承租人可以解除房屋租賃合同。（三）租賃房屋交付有瑕疵，房屋租賃合同沒有約定，影響承租人正常使用的，承租人有權要求出租人在合理期限內修理；逾期不修理的，承租人有權解除房屋租賃合同。出租人在什么情況下可以解除租賃合同？
1。承租人未經出租人同意擅自改變房屋用途，造成房屋損壞的。
2。承租人未支付租金累計超過6個月。
3。承租人在使用房屋過程中造成房屋主體結構損壞的；
4。承租人未經出租人同意，擅自將房屋轉租、轉讓或者交換使用權。你知道嗎
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