北京市城市房屋拆遷補(bǔ)貼有關(guān)規(guī)定根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡稱《辦法》），北京市城市房屋拆遷補(bǔ)貼的相關(guān)內(nèi)容如下：

<1。根據(jù)《辦法》第三十條規(guī)定，私人住房和購買的公有住房的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租，房屋承租人（以下簡稱住房困難戶）確有住房困難的，可以依法申請安置補(bǔ)助以下規(guī)定：

（1）住房困難戶申請安置補(bǔ)助時，必須在拆遷范圍外沒有正式住房，被拆遷房屋的補(bǔ)償?shù)陀谝?guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（2） 住房困難戶申請安置補(bǔ)助的，應(yīng)當(dāng)自拆遷公告之日起10日內(nèi)向拆遷人提交。租賃住房承租人執(zhí)行本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)確有困難的，由被拆遷房屋承租人和被拆遷人共同提出安置補(bǔ)助申請。住房困難家庭申請安置補(bǔ)助的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1。按規(guī)定填寫的《安置補(bǔ)助申請表》。

2。單位出具的拆遷范圍外沒有正式住房的證明；沒有單位的，由街道辦事處出具證明。

有下列情形之一的，在拆遷范圍外另有正式住房：

1。房屋所有人或其配偶在拆遷范圍以外的國有土地上擁有房屋或者按照本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)（以房屋所有權(quán)證或者房屋租賃合同為準(zhǔn)）出租房屋；

2。在拆遷范圍外的國有土地上居住，父母子女自有住房或按本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)租房（以年度房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同為準(zhǔn)）；

3。在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)的集體土地上有自己的正式住房。（3） 拆遷人應(yīng)當(dāng)自收到安置補(bǔ)助申請之日起3日內(nèi)，對申請人的情況和按規(guī)定提供的材料進(jìn)行核查。經(jīng)核實(shí)，基本符合規(guī)定條件的申請人，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)予以公示。宣傳期為10天。公示期間有異議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)重新核實(shí)。公示期間無異議的，或者經(jīng)復(fù)核符合規(guī)定條件的，按照規(guī)定給予安置補(bǔ)助。（四）申請人對拆遷人核實(shí)結(jié)果有異議的，可以向所在區(qū)縣國土房管局申請復(fù)核；被拆遷人經(jīng)區(qū)、縣國土房管局復(fù)核符合規(guī)定條件的，給予拆遷人安置補(bǔ)助。（5） 安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋補(bǔ)償款與規(guī)定補(bǔ)償限額的差額確定。拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按經(jīng)濟(jì)適用住房均價和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

城市和郊區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價格，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房市場供應(yīng)價格確定；市郊區(qū)縣經(jīng)濟(jì)適用住房均價由區(qū)縣政府根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房市場供應(yīng)價格確定。

2002年12月31日前，本市郊區(qū)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)按每戶30平方米計(jì)算；郊區(qū)、縣由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用褡》克酱_定。（6） 安置補(bǔ)助的支付和使用。對私人住房和購買的公共住房的自住者的安置補(bǔ)助，由私人住房和購買的公共住房的自住者收取，用于購買或者租賃住房；對執(zhí)行本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋承租人的搬遷安置補(bǔ)助，由被拆遷人收取，用于改善承租人的住房條件，不得直接支付給承租人。二是在本市有常住戶口的居民，長期居住在資二房，符合下列條件的，可以按照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請安置補(bǔ)助：（一）獨(dú)立戶；

（2）本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)沒有正式住房；

（3）本人及其配偶在拆遷范圍外沒有正式住房。居民除提交上述材料外，還應(yīng)提交戶籍證明等材料。經(jīng)核實(shí)，對符合規(guī)定條件的自建住房居民，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價和規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)給予安置補(bǔ)助。

2002年12月31日前，市區(qū)和郊區(qū)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)按每戶20平方米計(jì)算；遠(yuǎn)郊區(qū)縣由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用褡》克酱_定。三是根據(jù)《辦法》第三十一條規(guī)定，搬遷補(bǔ)助按被拆遷的正式房屋建筑面積計(jì)算，市區(qū)和郊區(qū)每平方米補(bǔ)助20元，郊區(qū)和區(qū)縣每平方米補(bǔ)助15元。乘車的，不予補(bǔ)助。

非住宅房屋拆遷，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按被拆遷的正式房屋建筑面積計(jì)算，每平方米25元；無法恢復(fù)的設(shè)備，按設(shè)備重置價賠償。4根據(jù)《辦法》第三十二條規(guī)定，私房、公房所有人或者租賃住房承租人在規(guī)定的搬遷期限前搬遷的，提前搬遷獎勵費(fèi)按提前日期計(jì)算。市區(qū)、郊區(qū)每戶繳納500元至5000元，郊區(qū)每戶繳納200元至2000元。（5） 根據(jù)《辦法》第三十三條規(guī)定，非住宅房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，根據(jù)被拆遷房屋的位置和使用性質(zhì)，給予被拆遷人每平方米建筑面積500-1500元的綜合補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋拆遷行政主管部門制定。

非住宅出租房屋的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照雙方約定賠償承租人停產(chǎn)停業(yè)損失；雙方?jīng)]有約定的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償承租人前項(xiàng)。6本條例所稱家庭，根據(jù)2001年1月1日的房屋所有權(quán)證或公共房屋租賃合同認(rèn)定；被拆遷居民在原集體土地上建造的房屋，按照2001年1月1日的房屋所有權(quán)證或公共房屋租賃合同予以確認(rèn)；無房屋所有權(quán)證的房屋，按2001年1月1日的房屋所有權(quán)證或公共房屋租賃合同認(rèn)定；居民自建和在原集體土地上尚未辦妥房屋所有權(quán)證的房屋，按照公安機(jī)關(guān)2011年11月1日核發(fā)的戶籍予以認(rèn)定。但夫妻雙方和未成年子女在拆遷范圍內(nèi)自立的，按一戶認(rèn)定。

2011年11月1日以后，辦理換房、捐贈、房產(chǎn)分析、房屋租賃等手續(xù)的新增家庭和辦理戶籍的新增家庭不予認(rèn)定。7今后房屋拆遷各項(xiàng)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市國土房管局制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。

閱讀以上內(nèi)容后，您應(yīng)清楚了解北京市房地產(chǎn)拆遷費(fèi)的征收流程和要求。你知道嗎