在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
轉(zhuǎn)租注意事項
另外，要注意兩點：（1）非獨立成套房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，會增加共用部分的使用人數(shù)，可能影響相鄰用戶對共用部分的正常使用。因此，承租人對共用部分的使用應(yīng)當(dāng)保持原狀，不得隨意擴大共用部分，影響相鄰用戶。承租人改變共用部分的使用條件，需要征得原出租人和相鄰使用人的同意。（2） 房屋轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限的最后期限不得超過房屋轉(zhuǎn)租合同約定的最后租賃日期。房屋轉(zhuǎn)租合同簽訂后15日內(nèi)，私房轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列材料到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心登記。上海國有農(nóng)場范圍內(nèi)的房屋租賃，應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)資源局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)立的房地產(chǎn)交易登記處登記：（一）租賃合同登記備案證明；（二）轉(zhuǎn)租合同；（3） 轉(zhuǎn)租人的身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明。轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人提交登記備案材料符合要求的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者市房產(chǎn)局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)立的房地產(chǎn)交易登記處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明備案。私房轉(zhuǎn)租的租金，由轉(zhuǎn)租當(dāng)事人協(xié)商確定。出租人可以與承租人約定從轉(zhuǎn)租房屋的租金中取得一定比例的收入；租賃合同未約定轉(zhuǎn)租租金收入分配或者出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人無權(quán)取得收入。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員，中山大學(xué)法律本科學(xué)歷，具有扎實的法律專業(yè)知識、較強的表達能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來，辦理過大量民商案件、刑事辯護，積累了豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗，擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護等方面的法律事務(wù)，能夠為當(dāng)事人爭取最大的權(quán)益，贏得他們的信任與好評！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
異地扭送期間是否可以折抵刑期
2020-11-09股權(quán)能保全和執(zhí)行嗎
2020-11-08贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)義務(wù)有哪些
2021-03-10配偶宣告失蹤婚姻關(guān)系如何認(rèn)定
2020-11-14在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-12-24勞動合同在哪些情形下無效
2021-01-30公司倒閉如何不賠償員工
2021-03-03掛靠車輛該怎樣保險
2020-11-19保險法告知義務(wù)有哪些范圍
2021-01-11交警隊和保險公司對事故認(rèn)定不一樣怎么辦
2021-03-09保險法釋義第一百零三條是怎樣的
2021-03-24購買人壽保險時的注意事項
2021-01-15家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的利與弊
2021-01-12拆遷補償方案有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)嗎
2021-02-15外嫁女、外來媳婦應(yīng)不應(yīng)該得到拆遷補償
2020-11-11拆遷分安置房條件
2021-02-17現(xiàn)在拆遷怎么補償
2020-12-02宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-28拆遷安置房交易條件和補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-27如何辦理拆遷安置房土地使用證
2021-01-07