合同解除是指合同生效后，合同履行或者全部履行前，雙方當(dāng)事人通過協(xié)議或者一方當(dāng)事人行使解除權(quán)終止合同關(guān)系的法律制度。合同解除分為協(xié)議解除和法定解除兩種情形。

1。自愿終止，是指根據(jù)當(dāng)事人的事先約定或者經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致而終止合同。其中，協(xié)商解除是指以新合同解除舊合同。協(xié)議的解除是單方解除。也就是說，雙方在訂立合同時，都約定了一方解除合同的條件。條件一經(jīng)滿足，解除權(quán)人可以行使解除權(quán)解除合同。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定行使除名權(quán)的期限，逾期不行使的，除名權(quán)消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人對撤銷權(quán)的行使期限沒有約定，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)消滅。合同訂立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，也可以解除合同。

2。法定解除是指合同依法解除。根據(jù)合同法的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（二）在履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。一方當(dāng)事人行使終止合同的權(quán)利，或者依照合同法的規(guī)定要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)通知另一方當(dāng)事人。通知到達(dá)對方時，合同終止。對方當(dāng)事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)終止合同的效力。當(dāng)事人解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。合同終止后，合同尚未履行的，終止履行；合同已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

合同權(quán)利和義務(wù)的終止不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力。。以上為本公司組織的相關(guān)資料律師網(wǎng). 如果你在這個過程中需要律師的幫助，你可以打電話律師網(wǎng)任何時候。你知道嗎