如何根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，由甲方和乙方共同簽訂土地租賃合同乙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂本合同，并共同遵守。1、 土地面積及位置畝農(nóng)用地出租給乙方使用。這片土地東起，西至，北至，南至。（細(xì)節(jié)以合同圖紙為準(zhǔn)）

II。土地使用和租賃表。土地用途是。2租賃形式：家庭租賃經(jīng)營(yíng)。第三，土地的租期和租金的支付：

土地的租期是年，從到。年租金為人民幣元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年租金人民幣元。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。按合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。三。保證乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方合法權(quán)益。（2） 乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。2按合同約定享有租賃土地的使用權(quán)和待建、待購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)。三。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)未經(jīng)甲方同意將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或終止。本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。

2。在本合同履行過程中，因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同可以變更或終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同履行期間，國(guó)家建設(shè)征用土地的，當(dāng)?shù)赝恋刈赓U合同自動(dòng)終止。未履行的租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。同時(shí)，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建設(shè)設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方的租賃經(jīng)營(yíng)期和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。本合同期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月簽訂續(xù)租合同。7違約責(zé)任1。在合同履行過程中，任何一方違反合同的，均視為違約。違約方應(yīng)按實(shí)際用地總投資額和合同未到期租賃額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。

2。本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方原因致使轉(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租后承租人造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9本合同未盡事宜，雙方可作為補(bǔ)充協(xié)議約定，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人：（簽名）承租承租人：承租人：承租人：承租人：