土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的決定不服的，可以自接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地使用現(xiàn)狀。現(xiàn)實生活中土地糾紛的類型和表現(xiàn)形式多種多樣，由土地使用引發(fā)的糾紛通常表現(xiàn)為土地權(quán)屬糾紛（可分為土地權(quán)屬糾紛和土地使用權(quán)糾紛）、土地侵權(quán)糾紛、土地承包糾紛和土地相鄰關(guān)系糾紛。土地所有權(quán)糾紛是指土地使用過程中發(fā)生的有關(guān)土地所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。區(qū)分土地所有權(quán)和物權(quán)法所有權(quán)是必要的。根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)理論，所有權(quán)是所有權(quán)人占有、使用、受益和處分其全部財產(chǎn)的權(quán)力。所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)力。上述四種權(quán)力往往由一個主體作為一個整體來行使。土地所有權(quán)作為一種物權(quán)性用益物權(quán)，在理論上包括土地使用權(quán)，但由于土地資源的特殊性，在實踐中往往將土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離。同時，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法），我國土地所有權(quán)分為國有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。土地所有權(quán)主體單一、明確，土地所有權(quán)爭議較少。實踐中大量的土地權(quán)屬糾紛主要集中在土地使用權(quán)糾紛上，因此實踐中的土地權(quán)屬糾紛主要是指土地使用權(quán)糾紛，這也是審判工作的重點。土地侵權(quán)糾紛是由第三人侵害合法土地使用權(quán)引起的糾紛。在實踐中，土地相鄰關(guān)系糾紛很容易與土地侵權(quán)糾紛混淆，因此有必要加以澄清。相鄰關(guān)系是指相鄰兩個或者兩個以上的不動產(chǎn)的所有人或者使用人與相鄰的不動產(chǎn)當事人在行使對自己的不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)時的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰關(guān)系實質(zhì)上是對一方當事人的所有權(quán)或使用權(quán)的行使，同時也是對他人（相鄰方）所有權(quán)或使用權(quán)的限制。作為相鄰關(guān)系的一種，土地相鄰關(guān)系符合相鄰關(guān)系的所有特征，這與土地侵權(quán)糾紛有著明顯的區(qū)別：（1）在土地相鄰關(guān)系糾紛中，相鄰權(quán)人在相鄰土地上的相關(guān)行為是其合法權(quán)利的行使，侵權(quán)人在土地侵權(quán)中侵害爭議土地的行為是違法行為；（2）土地相鄰關(guān)系糾紛相鄰各方均享有爭議土地的合法使用權(quán)，且在土地侵權(quán)糾紛中，一方或雙方必須具有合法的土地使用權(quán)；（3）在責任基礎(chǔ)上，對相鄰當事人在相鄰土地上的行為，是行使法定權(quán)利的行為，不存在過錯，給相鄰當事人造成的不便或者損失，應(yīng)當予以賠償。土地侵權(quán)責任適用過錯責任原則，侵權(quán)人應(yīng)當賠償因過錯給合法土地所有人或者使用人造成的損失。土地承包主要是指土地出讓合同和土地承包合同。土地承包糾紛主要發(fā)生在土地出讓人與土地受讓人或土地發(fā)包人、承包人、分包人簽訂和履行土地出讓合同或土地承包合同的過程中。爭議的主體是土地出讓合同或者土地承包合同的當事人。鑒于土地承包糾紛主體和內(nèi)容的特殊性，這類糾紛容易區(qū)分，解決辦法和程序也比較明確。作為人民法院，要認真審查當事人的訴訟請求，分析土地糾紛的類型。因土地所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生的糾紛，應(yīng)當告知當事人申請土地管理部門處理，否則不予受理；當事人提出的土地侵權(quán)糾紛、土地承包糾紛、土地相鄰關(guān)系糾紛，原告缺乏證據(jù)證明的土地所有權(quán)，應(yīng)當告知原告先向土地管理部門申請確權(quán)，否則在受理上述三類土地糾紛案件后，如果當事人要求土地管理部門重新處理，證據(jù)可能不足，暫停審理，由土地管理部門處理。另外，從減輕當事人訴訟負擔的角度來看，對于已受理的土地糾紛，由于原告缺乏土地權(quán)屬證據(jù)，必然面臨敗訴的結(jié)果。最好在備案階段就消除這種風險，讓土地管理部門免費處理，這樣可以減少當事人的經(jīng)濟損失。這也是土地糾紛發(fā)生后當事人自行協(xié)商、要求土地的法律，立法的目的是處理土地管理部門在執(zhí)法過程中發(fā)現(xiàn)的違法用地案件。對當事人而言，自行撤訴或者法院裁定不予受理或者駁回訴訟請求，既不剝奪當事人的訴訟權(quán)利，也不增加訴訟負擔。從本質(zhì)上講，這是一種司法利民措施，因為訴訟風險大、成本高。以上是一些土地糾紛訴訟程序的介紹?，F(xiàn)行法律比較完備。但在實踐中仍存在一些問題。比如訴訟時間太長，程序太復雜。如果你不知道其他事情，你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎