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寧波
建設工程承包合同的發(fā)包人和承包人的主要資質是什么
首先，建設工程合同主體應具有一定的權利能力和行為能力。施工合同的主體一般應為法人。作為建設單位，應當是經(jīng)規(guī)劃主管部門批準的建設單位；通過新建項目籌建單位，建設單位可以是籌建主管部門，也可以是經(jīng)批準的項目籌建機構。建設工程承包人必須具備進入建筑市場從事建筑經(jīng)營活動的資格，切實行使權利，承擔義務。一般來說，具有該資質的承包人應當是施工企業(yè)的法人。一般來說，公民個人不能成為建筑合同的主體，而應成為合同的主體。二是資質證書。承包工程范圍應當與企業(yè)的等級范圍相一致。三是承包人在施工現(xiàn)場施工管理部門辦理的施工許可手續(xù)。外國建筑業(yè)企業(yè)進入當?shù)剡M行施工，應當按照當?shù)卣挠嘘P規(guī)定申領施工許可證。
建設工程合同主體資格審查一般應包括上述內容。合同雙方還應滿足上述條件。但在實踐中，合同當事人的主體資格在某些方面存在不足。在這種情況下，合同是否無效就要詳細分析。你知道嗎
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