1、 工作合同的概念是承包商完成工作,交付工作成果,客戶根據(jù)客戶要求支付報(bào)酬的合同。II工程合同中一般規(guī)定的內(nèi)容
(I)合同標(biāo)的;(II)合同的數(shù)量;(三)質(zhì)量;(四)報(bào)酬;(V)合同的方法;(VI)提供材料;(VII)履行期限;
(8) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:除上述條款外,雙方還可以約定其認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款,如技術(shù)保密條款、保證條款等。三、合同中的漏洞和欺詐。1、標(biāo)的人不具備訂立合同的資格,沒有實(shí)際履行能力m、 在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,經(jīng)常發(fā)生的合同欺詐行為是指合同主體沒有訂立合同,沒有訂立合同的資格,也沒有履行合同的能力。這種情況主要發(fā)生在法人與其他組織作為當(dāng)事人訂立的合同中。主要形式有:a.訂立合同的一方未提供法人資格證書;b、 合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,但為復(fù)印件或復(fù)印件,實(shí)為偽造的證明;c、 合同一方為企業(yè)法人提供了正式的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但實(shí)際虛報(bào)注冊(cè)資本,無(wú)實(shí)際資本,無(wú)實(shí)際履行能力;d、 雖然合同一方在簽訂合同時(shí)提供了正式的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但因未參加工商行政管理局年檢,其營(yíng)業(yè)執(zhí)照已被吊銷。2.代理人超越代理人權(quán)限,以委托人名義簽訂合同。在簽訂工作合同時(shí),經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)代理人以委托人的名義簽訂合同的情況。在委托人授權(quán)范圍內(nèi),代理人簽訂的合同的權(quán)利和義務(wù)由委托人承擔(dān)。但是,代理人超越代理權(quán)或者代理權(quán)授權(quán)期限屆滿后訂立的合同,未經(jīng)委托人批準(zhǔn),由行為人承擔(dān)。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定,可能給合同另一方造成損失。3.定制化方編造或夸大加工任務(wù)和來(lái)源,使承包商落入合同陷阱。在合同欺詐中,通常定制方會(huì)編造加工任務(wù)或夸大加工任務(wù),使承包商盲目相信該任務(wù)能產(chǎn)生很大的經(jīng)濟(jì)效益,從而放松警惕,不敢拒絕定制方苛刻的要求,在談判中處于完全被動(dòng)的狀態(tài),從而為陷入合同陷阱打下基礎(chǔ)。4.定制方提出的定制要求在實(shí)踐中無(wú)法實(shí)現(xiàn),或成本明顯高于承包商能夠?qū)崿F(xiàn)的效益。根據(jù)合同本身的要求,承包商必須按照定制的要求進(jìn)行加工,并以此作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在合同欺詐中,承包商經(jīng)常以其加工的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為借口。事實(shí)上,一個(gè)固定的人給出的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上是不可能達(dá)到的。在合同中,定制化人往往將定制化對(duì)象的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定得非常簡(jiǎn)單或模糊,以致承包商無(wú)法按照標(biāo)準(zhǔn)完成。此外,按照標(biāo)準(zhǔn)完成定制貨物的成本太高,因此承包商最終不得不放棄履約。承包商經(jīng)常陷入另一方的陷阱,因?yàn)樗庇诤炇鸷贤?,沒有仔細(xì)審查合同。5、合同中設(shè)立所謂“質(zhì)保金”和“承諾金”進(jìn)行欺詐。所謂“質(zhì)量保證金”和“承諾保證金”一般是指合同中要求承包商提前支付的質(zhì)量保證金或竣工時(shí)間保證金。但是,在合同中,承包商通常制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法達(dá)到。在一些合同中,質(zhì)量協(xié)議不明確或質(zhì)量難以掌握。這樣,當(dāng)事人就可以以質(zhì)量不合格為由解除合同,騙取“質(zhì)保金”或“承諾金”。6、利用合同中的“質(zhì)押金”進(jìn)行欺詐。合同中經(jīng)常有使用供應(yīng)材料進(jìn)行加工的情況。訂購(gòu)方提供原材料,承包商進(jìn)行加工。承包商必須提前向訂購(gòu)方支付原材料款項(xiàng)作為抵押品。欺詐者經(jīng)常利用這一點(diǎn)進(jìn)行欺詐。如利用工作合同,收取質(zhì)押金后,以質(zhì)量問題為借口解除合同,不退還質(zhì)押金,以達(dá)到變相銷售積壓貨物的目的。7.利用所謂“提供備件、組裝和回收”欺騙承包商。一般情況下,定制方將產(chǎn)品的散裝部件交給承包商進(jìn)行加工和組裝,然后定制方收回成品并向承包商支付一定費(fèi)用。通常,欺詐者通過欺騙承包商支付散裝部件的押金進(jìn)行欺詐。承包人完成合同后,以質(zhì)量、時(shí)間等各種理由終止合同,并拒絕支付定金。4、 防止銷售合同中的漏洞和欺詐1。在簽訂合同之前,你應(yīng)該盡可能了解對(duì)方的相關(guān)信息。在簽訂合同前,應(yīng)調(diào)查對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、信用狀況、近期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和商業(yè)信譽(yù)。如果一方自身理解有困難,可以向?qū)Ψ剿诘氐墓ど滩块T查詢,也可以通過對(duì)方的同行業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)了解。此外,訂購(gòu)方應(yīng)了解承包商是否具備完成合同任務(wù)的設(shè)備條件、技術(shù)能力和工藝水平。2.在簽訂合同時(shí)了解代理人的代理權(quán)。對(duì)于對(duì)方銷售人員或管理人員代表其所在單位簽訂的合同,我們應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán),包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限和出具的介紹信的真實(shí)性。對(duì)于非法定代表人的高級(jí)管理人員,如副總經(jīng)理、副總經(jīng)理等,應(yīng)了解他們是否有代表權(quán)。3.在簽訂工作合同時(shí),必須特別注意確定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。合同中最常見的問題是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款,它常常成為合同陷阱。在簽訂合同時(shí),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須明確,不能太籠統(tǒng),也不能用抽樣檢驗(yàn)和驗(yàn)收來(lái)代替。如果雙方同意看到樣品進(jìn)行驗(yàn)收,樣品必須由公證部門密封或公證,以防止訂購(gòu)人更改樣品并將承包商拖入合同陷阱。4.調(diào)查產(chǎn)品成本和上市的可行性。合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)計(jì)算加工產(chǎn)品的成本,調(diào)查產(chǎn)品的適用性。合同欺詐中的大部分產(chǎn)品不適用,因此承包商必須調(diào)查加工產(chǎn)品的用途,以了解產(chǎn)品的市場(chǎng)和價(jià)值,防止可能的欺詐風(fēng)險(xiǎn)。5、明確工程合同各項(xiàng)費(fèi)用的含義,不得盲目支付。對(duì)于合同中各種項(xiàng)目的費(fèi)用,如“質(zhì)保金”、“材料保證金”、“承諾保證金”,無(wú)論名稱如何,一般欺詐者都要求欺詐者在簽訂合同時(shí)支付,但大多數(shù)欺詐者為了獲得處理任務(wù)而支付這些費(fèi)用而不吝惜成本。如果承包商能夠仔細(xì)了解這些費(fèi)用的用途,不盲目支付,欺詐的可能性將大大降低。(英譯漢)我們不能急于簽訂合同。在簽訂合同的過程中,許多承包商都渴望簽訂合同,為完成任務(wù)而努力。定制者抓住了這種心理,強(qiáng)加了一些不合理的條款,甚至設(shè)置了一個(gè)合同陷阱。承包人盲目接受任務(wù),無(wú)異于飲鴆止渴,最終可能遭受更大的損失。因此,在工程合同中,承包商應(yīng)保持冷靜,不要被表面利益所迷惑。為了避免風(fēng)險(xiǎn),他寧愿放棄也不愿接受不合理的條款或費(fèi)用
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