待售通知買方：[ID卡][營業(yè)執(zhí)照]號(hào)碼：

地址：

中介機(jī)構(gòu)：XXXX港智房地產(chǎn)代理有限公司

地址：XX市環(huán)市東路403號(hào)XXXX大廈17樓XX室

買方通過中介機(jī)構(gòu)介紹：，位于（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)，其地址以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售合同】【a>商品房買賣合同為準(zhǔn)。].如有任何差異，雙方同意進(jìn)一步修改，并同意不以此作為取消交易的理由。）帶著購買的意圖，買受人委托中介機(jī)構(gòu)向房屋所有人發(fā)出以下不可撤銷的購買要約：

1該房屋建筑面積為平方米（以【房地產(chǎn)權(quán)證】【預(yù)售合同】【商品房銷售合同】為準(zhǔn)）.如果實(shí)際面積有任何差異，買方同意根據(jù)本通知中規(guī)定的房產(chǎn)價(jià)格除以面積所得的單價(jià)增加或減少付款，并同意不以此作為取消交易的理由）

2。買方同意以人民幣（￥）的房產(chǎn)價(jià)格認(rèn)購該房產(chǎn)，買方同意按以下方式支付：

A）在簽署本通知的同時(shí)支付人民幣（￥）作為要約保證金

b）在

C）或之前支付人民幣（￥）作為額外保證金

d）在人民幣（￥）的房產(chǎn)價(jià)格應(yīng)在年月日或貸款銀行完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易或抵押登記時(shí)支付（買受人申請(qǐng)銀行抵押的，貸款銀行批準(zhǔn)的抵押金額由貸款銀行直接劃入業(yè)主在貸款銀行開立的賬戶，實(shí)際抵押金額與房產(chǎn)價(jià)款余額的差額由買受人直接支付給該房產(chǎn)。）所有者現(xiàn)金）

3。買方同意該房產(chǎn)將以[空置]/[現(xiàn)有家具和電器]/[現(xiàn)有租賃]的形式進(jìn)行交易。

4。該物業(yè)按原樣出售給買方，買方已被邀請(qǐng)或已檢查或授權(quán)代表代表其檢查該物業(yè)，并充分了解該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，因此買方不得拒絕該交易。如果中介機(jī)構(gòu)未能在年月日前與業(yè)主就上述要約條件達(dá)成協(xié)議，并獲得業(yè)主的“銷售承諾書”，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)同意將代表中介機(jī)構(gòu)保管的保證金退還給買方，且不收取原銀行的利息。買方不能要求中間人對(duì)此負(fù)責(zé)。居間人返還定金或交付業(yè)主簽署的收據(jù)時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)返還居間人出具的預(yù)付款收據(jù)。如果丟失，買方應(yīng)向中介支付預(yù)付款收據(jù)金額的5%作為稅款補(bǔ)償。一旦物業(yè)所有人同意接受上述購買要約，并承諾以或低于上述物業(yè)價(jià)格出售物業(yè)，買方確認(rèn)交易，并被視為已收到并同意業(yè)主的銷售承諾書。買方同意，中介機(jī)構(gòu)可以將約定金額作為認(rèn)購保證金轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，無需買方進(jìn)一步指示。如果物業(yè)所有人收取定金并簽署銷售承諾書，且后悔不出售，買方有權(quán)收取物業(yè)所有人的返還定金和同等金額的賠償金，并與中介人分享賠償金。在中介機(jī)構(gòu)按照上述要約條件獲得業(yè)主的認(rèn)可后，如果買方拒絕購買，業(yè)主有權(quán)沒收押金并單獨(dú)出售，買方還必須向中介機(jī)構(gòu)支付上述要約房價(jià)的6%作為違約金，買方對(duì)此沒有異議。買受人承諾，如果與業(yè)主進(jìn)行私人交易，買受人仍需向中介支付上述報(bào)價(jià)的6%作為違約金，買受人對(duì)此無異議。根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的中介和咨詢服務(wù)，買方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付人民幣（￥）

作為中介費(fèi)和咨詢費(fèi)。買方應(yīng)在支付首期建筑款時(shí)向中介機(jī)構(gòu)支付上述費(fèi)用，否則買方應(yīng)每天支付欠款0.1%的滯納金，直至上述費(fèi)用支付給中介機(jī)構(gòu)為止，因追究違約方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，買受人無異議賠償買受人和出賣人的咨詢費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)總額，并支付中介機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的律師費(fèi)。買受人同意，買受人的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，稅費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本通知一式兩份，自雙方簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方同意，因本通知引起的任何爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。備注：

買家：中介機(jī)構(gòu)：XXXX港智房地產(chǎn)代理有限公司

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