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寧波
購房合同簽訂后可以變更嗎
有下列情形之一的，購房合同簽訂后是否可以變更，本購房合同允許變更或終止：
（一）雙方協(xié)商一致，不損害國家利益和社會公共利益。
本合同由雙方協(xié)商自愿簽訂。當然，可以根據(jù)雙方的協(xié)議進行更改或終止。這符合自愿簽訂合同的原則。由于中國是一個社會主義的網(wǎng)絡管理員，國家利益和社會公共利益高于個人利益。因此，雙方在變更和終止合同時，不得損害國家利益和社會公共利益，否則，變更和終止無效（II）因不可抗力導致經(jīng)濟合同項下的所有義務無法履行
不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、避免和克服的客觀情況。不可抗力主要指一些重大自然災害（如集群、洪水等）。例如，購房者和售房單位簽訂了一份房屋買賣合同，房屋交付前發(fā)生了洪水，因此買賣的房屋被洪水沖垮。這屬于由于不可抗力導致合同項下的所有義務無法履行的事實，因為買方和賣方在簽訂合同時無法預見幾天內(nèi)的洪水，并且無法避免洪水造成的損害，不必要履行合同
在一方違約的情況下，使守約方不需要實際的股票銀行，如果仍然要求雙方繼續(xù)履行，將對守約方非常不利。因此，當一方違約導致不必要履行合同時，應允許該方變更或終止合同?！奥男凶兊貌槐匾笔侵嘎男形茨苓_到守約方預期的目的，即合同目的。所有合同均由雙方為達到目的而簽訂。當這一目標無法實現(xiàn)時，它將失去繼續(xù)存在的必要性，應該在實踐中改變或終止，雙方還可以就下列事項達成補充協(xié)議
（I）公共維修基金的轉讓
（II）一房兩售的特殊待遇
（III）預告登記協(xié)議
（IV）各種法律文件之間的沖突解決
購房者能否合同簽訂后會發(fā)生變化嗎？購房合同簽訂后很難變更。如果你想改變它，你必須得到雙方的同意。單方面的改變沒有效果。簽訂購房合同后，您需要對其進行變更，您不知道具體的法律后果和風險。必要時，你可以來盧巴。尋找律師咨詢解決方案
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