一、裝修賠償協(xié)議談不攏怎么辦(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)

因裝修問題問題產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人就賠償問題協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百二十八條?【合同爭(zhēng)議的解決】當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

二、沒有約定違約責(zé)任，裝修延期該怎么賠償

在確定裝修的時(shí)候，為了人工支出、房屋使用等通常會(huì)定個(gè)交房日期，但實(shí)際中，一些裝修公司或者是私人裝修因?yàn)轭A(yù)期錯(cuò)誤，導(dǎo)致不能及時(shí)交房。而房主因?yàn)閷?duì)方到期交不了房，就會(huì)導(dǎo)致本來確定好搬房，或者是作為婚房的到最后沒法用上，實(shí)際造成損失。由于本來就是因?yàn)檠b修方的延期導(dǎo)致?lián)p失，因此房主可要求裝修方賠償。但要是雙方當(dāng)初就裝修沒有簽訂任何合同條款，那么房主就會(huì)擔(dān)心因?yàn)闆]有約定違約責(zé)任，裝修延期的話就沒法取得賠償。

其實(shí)，在裝修延期的問題上，一旦出現(xiàn)，那么房主的損失就會(huì)有一定損失。因此，通常就是在裝修前就約定好違約責(zé)任，還有就是即使沒約好這個(gè)責(zé)任，那么就約好的時(shí)間內(nèi)沒收工的，房主仍可就事實(shí)損失請(qǐng)求賠償?shù)模唧w如下：

裝修合同沒有約定違約責(zé)任，房主事后可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議書明確違約責(zé)任。這就是在發(fā)生后延期的時(shí)候就違約賠償添加在協(xié)議書內(nèi)，這樣就可以明確違約責(zé)任了。

要是雙方?jīng)]法協(xié)商，根本協(xié)商不下來，那就可按照實(shí)際損失向裝修方主張賠償或按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償，但主張損失必須要證明損失的實(shí)際發(fā)生及與延誤工期的關(guān)聯(lián)性。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條?【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

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