一、兄妹房產(chǎn)贈與并公證可反悔嗎(《合同法》有效期截止于2020年12月31日)

公證后的贈與原則上是不能反悔的，因為根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同不允許撤銷，如果對方根據(jù)贈與合同要求履行，法院會支持對方的請求的。

《中華人民共和國合同法》第186條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！笨梢?，一般情況下贈與財產(chǎn)只要權(quán)利轉(zhuǎn)移就不可撤銷，但也有幾種例外情況，該條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同不得撤銷。除非出現(xiàn)了幾種法定的可撤銷的事由，《中華人民共和國合同法》第192條規(guī)定：“受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務?！?/p>

當出現(xiàn)以上法定事由時，不論贈與合同是以何種形式成立，是否經(jīng)過公證，是否完成交付，贈與人都可以提出撤銷贈與。

二、房屋贈與需要辦理什么手續(xù)

我國法律對房屋贈與規(guī)定了五個必須要辦理的手續(xù)：

1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

2、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。

3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應提交下列證件：

(1)申請書;

(2)身份證件;

(3)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;

(4)贈與書及公證書;

(5)契稅收據(jù)。

5、贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。

三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

兄妹房產(chǎn)贈與并公證可反悔嗎?兄妹房產(chǎn)贈與并公證之后想要反悔，最好是能夠跟對方溝通，畢竟是親人如果能溝通要回房產(chǎn)也是可以。兄妹房產(chǎn)贈與并公證之后，一方想要反悔另一方不同意，當事人可以通過律霸網(wǎng)找律師進行咨詢指導。