一、離婚房孑沒有房照應(yīng)該怎么分?

1、房子沒房產(chǎn)證，尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。

2、房子沒房產(chǎn)證，雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，在雙方協(xié)商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進(jìn)行判決。

對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)商不一致時(shí)還涉及競價(jià)、拍賣等一系列問題，這一系列行為要考慮原售房單位對(duì)房屋享有的一定比例的所有權(quán)。因此，人民法院對(duì)夫妻只享有部分所有權(quán)的房屋的歸屬及分割，在雙方協(xié)商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進(jìn)行判決。對(duì)分得“部分產(chǎn)權(quán)”房屋的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)夫妻雙方均主張房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競價(jià)方式解決。根據(jù)國務(wù)院住房改革政策，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買福利性公有房屋的，在將標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)之間的差價(jià)補(bǔ)足交清后，房屋所有權(quán)歸個(gè)人所有。

二、離婚方式?

登記離婚，夫妻雙方協(xié)商一致，即可到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記離婚。協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)該體現(xiàn)在離婚協(xié)議上，包括但不限于以下內(nèi)容：離婚意思表示、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割等。

訴訟離婚，夫妻雙方不能協(xié)商一致，只能去法院起訴離婚，由法院裁決是否準(zhǔn)予離婚，同時(shí)會(huì)裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)歸屬等問題。

三、訴訟離婚的流程

訴訟離婚分為三個(gè)階段：起訴、審理、判決。

1、起訴

離婚案件的起訴，是指婚姻關(guān)系的一方向人民法院提出依法解除與對(duì)方婚姻關(guān)系的請(qǐng)求。起訴一方當(dāng)事人就是原告，被訴的一方當(dāng)事人就是被告，訴訟開始后，當(dāng)事人依法享有訴訟權(quán)利 ，承擔(dān)訴訟義務(wù)。 依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，民事案件的起訴必須符合四個(gè)條件。離婚案件也屬于民事案件，因此起訴也必須符合民事訴訟法的條件并具有自己的特色：

① 原告必須是與本案有直接利害關(guān)系的個(gè)人;

② 有明確的被告;

③ 有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

④屬于受訴人民法院管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，離婚訴訟適用一般地域管轄。即要求離婚的一方，必須向被告戶籍所在地人民法院起訴，被告戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致的，則向經(jīng)常居住地人民法院起訴。

只有具備以上四個(gè)條件的離婚案件，人民法院才能受理。

離婚案件起訴時(shí)，起訴者應(yīng)向人民法院提交訴狀和副本。訴狀包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

① 原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現(xiàn)住址;

② 訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)和理由;

③ 證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。

人民法院決定受理案件，訴訟離婚程序也隨即開始。

2、審理

審理，是指人民法院接到起訴后，開始訴訟程序，到做出判決前所作的一切調(diào)查工作的總和。依照我國民事訴訟法的規(guī)定，審理分為審理前的準(zhǔn)備、調(diào)解、開庭審理三個(gè)階段：

(1)審理前的準(zhǔn)備。人民法院在收到離婚訴訟后，經(jīng)審查，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并在立案后的5日內(nèi)將訴訟狀副本送達(dá)給被告，被告在收到訴訟狀副本的15日內(nèi)應(yīng)提出答辯狀;審判人員審閱訴訟材料，進(jìn)行調(diào)查研究，收集證據(jù);人民法院應(yīng)當(dāng)更換不符合起訴或應(yīng)訴條件的當(dāng)事人，通知符合條件的當(dāng)事人參加訴訟;根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求依法進(jìn)行訴訟保全或先行給付。

(2)調(diào)解。人民法院受理離婚案后，首先應(yīng)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，使當(dāng)事人消除分歧，互相諒解，從而達(dá)成離婚或和好的協(xié)議。達(dá)成和好協(xié)議的，人民法院將協(xié)議記錄存卷，一般不發(fā)給調(diào)解書;達(dá)成離婚協(xié)議的，人民法院應(yīng)制作調(diào)解書，由審判人員、書記員署名，并加蓋人民法院印章。調(diào)解書具有與判決書同等的法律效力。

(3)開庭審理。人民法院調(diào)解不成的，即進(jìn)行開庭審理。在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參加人開庭日期。開庭審理前，由書記員查明當(dāng)事人和其他訴訟參加人是否到庭，宣布法庭紀(jì)律。審判員核對(duì)當(dāng)事人，宣布案由，宣布審判人員是否回避;之后，開始法庭調(diào)查，詢問當(dāng)事人和當(dāng)事人陳述;告知當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，詢問證人，宣讀未到庭的證人證言;詢問鑒定人，宣讀鑒定結(jié)論;出示書證、物證和視聽資料;宣讀勘驗(yàn)筆錄。爾后，開始法庭辯論，原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人發(fā)言，雙方互相辯論。

3、判決

根據(jù)庭審情況，應(yīng)當(dāng)再進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公開進(jìn)行。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)十日內(nèi)進(jìn)行送達(dá)判決書;定期宣判的，宣判后即發(fā)判決書。

離婚案件的一審程序結(jié)束。如果當(dāng)事人對(duì)判決不服，可向上一級(jí)法院提起上訴，進(jìn)行二審訴訟。

也就是說，就算當(dāng)時(shí)提起訴訟對(duì)房子的居住和使用權(quán)作出了判決，可是，房子的使用和居住權(quán)不代表著房產(chǎn)的歸屬，在房產(chǎn)證下來以后還得提起民事訴訟，再次對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬請(qǐng)求法院的判決。因此，不管是因?yàn)槭裁礃拥脑蜻€沒有取得房子的房產(chǎn)證，肯定當(dāng)時(shí)是沒辦法分割房產(chǎn)的。

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