您好，這是一個婚后共同財產(chǎn)認(rèn)定的問題，夫妻在結(jié)婚之后，他們的法律關(guān)系會發(fā)生巨大的變化。夫妻關(guān)系在法律上是婚姻關(guān)系。在財產(chǎn)方面，是一種夫妻共同共有的狀態(tài)。下面我將介紹，結(jié)婚后買房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。

一、什么是夫妻共同財產(chǎn)

夫妻間的財產(chǎn)關(guān)系是婚姻關(guān)系的一項重要內(nèi)容，我國2001年新修訂的婚姻法在夫妻共同財產(chǎn)制方面，該法實行的仍是以法定夫妻婚后所得共同制為主，約定共同財產(chǎn)制為輔的制度，該規(guī)定在一定程度上完善了原有法定夫妻財產(chǎn)制的內(nèi)容。必須指出，我國新婚姻法在法定夫妻財產(chǎn)制上仍然沿用了婚后所得共同制，共同財產(chǎn)制是指夫妻雙方財產(chǎn)的一部分或全部合并為共有財產(chǎn)，夫妻雙方按共同共有原則行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，婚姻關(guān)系終止時才予以分割。 不過，結(jié)婚后買房子夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

二、為什么要規(guī)定夫妻共同共有

夫妻共同財產(chǎn)是夫妻婚姻生活的物質(zhì)基礎(chǔ)，修訂后的婚姻法對夫妻財產(chǎn)制度作了重要的修改和完善，使涉及夫妻共同財產(chǎn)方面的糾紛處理在一定程度上做到了有法可循。盡管修正之后的《婚姻法》取得了可喜的進步，但作為一個階段性、過渡性的立法措施，其制度性的缺失以及內(nèi)容的失之過簡，仍留有許多重要的立法空白，以至難于操作。夫妻財產(chǎn)關(guān)系派生于夫妻人身關(guān)系，只有男女雙方依法具有夫妻關(guān)系，相互間才能產(chǎn)生相應(yīng)的共同財產(chǎn)關(guān)系。夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生應(yīng)以夫妻人身關(guān)系的成立為依據(jù)，若婚姻關(guān)系消滅，結(jié)婚后買房子則夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系即行終止。

三、夫妻共同共有的范圍

《婚姻法》第17條規(guī)定:"夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有。"根據(jù)該條的規(guī)定，結(jié)合上面對財產(chǎn)的相關(guān)界定，下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn):

1.工資、獎金。工資是指作為勞動者的勞動報酬按期付給勞動者的貨幣或?qū)嵨?獎金是指用人單位為了鼓勵和表揚勞動者而向其給予的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。夫妻一方或雙方從事個體經(jīng)營、租賃或承包經(jīng)營所得的收益為夫妻共同財產(chǎn)。如配偶一方或雙方以農(nóng)村承包經(jīng)營戶的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動、以個體工商戶的名義從事工商業(yè)生產(chǎn)活動、以個人合伙的名義從事合伙生產(chǎn)經(jīng)營、依據(jù)《獨資企業(yè)法》或《公司法》的規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所獲得的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

3.知識產(chǎn)權(quán)的收益。知識產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，其中人身權(quán)只能由作者、發(fā)明創(chuàng)造者所享有;而對于知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可通過轉(zhuǎn)讓或許可使用知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)而獲得收益，其收益屬于夫妻雙方共同所有。

4.因繼承或贈與所得的財產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn)，屬雙方共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

5.其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。結(jié)合現(xiàn)實生活，其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財產(chǎn)主要有以下幾類:

(1)婚后對個人財產(chǎn)加以改良后增加的價值部分，如夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對一方婚前個人所有房屋進行修繕、裝修、重建而使該房屋增值的，該增值部分為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn);

(2)夫妻雙方婚后財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息，應(yīng)為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如存款所獲得的利息;

(3)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的一次性買斷工齡的補償費應(yīng)為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn);

(4)夫或妻因偶然中獎所得的獎金或獎品;

(5)夫或妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的養(yǎng)老金、退休金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金，應(yīng)當(dāng)作為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn);

(6)夫妻雙方對外所擁有的共同債權(quán)為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)。

所以對于結(jié)婚后買房子的問題不要掉以輕心，一定要親自參與其中?？纯催^戶登記的簽名。雖然寫一個人的名字，也屬于事實上的共有，但是如果出現(xiàn)糾紛不太好解決。為了自己的合法權(quán)益，一定要關(guān)注自己家中的資產(chǎn)動態(tài)。

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