離婚在這個社會中已經(jīng)是很常見的問題了。但是，對于離婚的房產(chǎn)糾紛問題一直是蜂擁而上的。因此，了解離婚房產(chǎn)分割的條例能夠讓你們的離婚手續(xù)辦理得更加順暢。那么，夫妻協(xié)議離婚房子怎么分，具體內(nèi)容是什么?為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。

一、離婚房產(chǎn)怎么分?

1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。

如果你們的房子是在婚前購買的，且出資方是你們其中的一個人。那么在你將要離婚的時候，這套房子也是只能夠歸你一人所有，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。并且，在這種情況中，如果你們是在婚后購買的房子，也是一方用個人的財產(chǎn)購買的，那么法律也明確的規(guī)定了這套房子是不能夠作為你們夫妻的共同財產(chǎn)的。

2、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的

如果是你們在婚后購買的房子，由你們其中的一人出錢購買的房子，且出資人的這筆財產(chǎn)，是你們二人一同賺的。那么這個房子還是屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)。

3、一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的

在這樣的情況中，如果你能夠拿出有力的證據(jù)，來證明這個房子的出資情況是由你自己的個人財產(chǎn)支配的，那么這套房子就是屬于你一人的婚前房產(chǎn)。但是，如果你們在婚前有其他的協(xié)議，那么你們的這種情況就要理當別論了。

二、離婚后房產(chǎn)可以共有嗎?

上面就是小編對離婚房產(chǎn)怎么分的解答，這些答案僅供大家參考。想要了解更多的分配條例，大家可以咨詢律師或是網(wǎng)上查詢哦!下面小編就來針對離婚后房產(chǎn)可以共有嗎的問題來具體的解答：

1、首先，既然你們的婚姻已經(jīng)沒有延續(xù)的必要了。那么關于房子這方面的糾紛大家就要“手下留情”了。因為誰都不希望為了所謂的錢財爭個你死我活，這樣的做法是得不到最好的解決方案的。

2、然后，在關于離婚后房產(chǎn)可以共有嗎的問題中，答案是可以的。但是，房子能夠共有的前提就是你們自身達成的協(xié)議狀況。如果兩人都愿意不分割房子，那么就只需要寫一份協(xié)議書，再請一個人來證明你們這樣的情況就可以了。

3、最后，如果你們不愿意留下任何的夫妻情分，劃分房子就是你們必須經(jīng)歷的手續(xù)。不過，大家在劃分房子的界限時，如果不想陷入困境，就可以將自己房子產(chǎn)權(quán)寫在子女的名下，這樣對誰都好哦。

具體內(nèi)容是什么的詳細解答，希望對您有所幫助。簡單來說，婚姻法中對于協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割的內(nèi)容做出了明確的規(guī)定。因為協(xié)議離婚的方便可行及自主協(xié)商性，房產(chǎn)的分割一般都取決于雙方所達成的離婚協(xié)議。

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

離婚房產(chǎn)如何分割呢？

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