離婚時夫妻雙方的一大爭議就是財產(chǎn)的分割，其中房產(chǎn)的分割更是重中之重，不論是在協(xié)議離婚還是在訴訟離婚中，雙方最終都要對房產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見。但是如果雙方不分割房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的歸屬就成了一個問題，離婚房產(chǎn)不分割歸小孩嗎?

一、離婚房產(chǎn)不分割歸小孩嗎?

離婚房產(chǎn)可以歸孩子所有。父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》第一百二十八條和第一百二十九條分別規(guī)定：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)”、“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈與物為未成年人的個人財產(chǎn)。”

孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方則獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費，否則可以直接去法院起訴。

婚姻法是調(diào)整一定社會的婚姻關(guān)系的法律規(guī)范的總和，其內(nèi)容主要包括婚姻的成立和解除，婚姻效力，特別是夫妻間的權(quán)利和義務(wù)等，從調(diào)整對象的性質(zhì)看，婚姻法既包括因婚姻而引起的人身關(guān)系，又包括因此而產(chǎn)生的夫妻財產(chǎn)關(guān)系。在社會主義制度下，婚姻家庭關(guān)系擺脫了私有財產(chǎn)的支配，它主要是一種存在于特定成員間的人身關(guān)系，其中的財產(chǎn)關(guān)系只不過是上述人身關(guān)系引起的法律后果。因而婚姻法不再附屬于民法，而是社會主義法律體系中一個獨立部門的獨立法律。

則在夫妻雙方離婚分割財產(chǎn)時是無權(quán)分割屬于小孩的房子的。孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰，誰就可以和孩子一起居住，另一方需要支付撫養(yǎng)費，且不能因為孩子已經(jīng)有房子而拒絕支付。

如何收集離婚證據(jù)，及收集時需要注意哪些技巧

婚前債務(wù)離婚怎么處理

分居多久可以離婚，法院在什么情況下才會判離婚