夫妻在離婚時，需要處分好包括房產(chǎn)在內(nèi)的夫妻共同財產(chǎn)，以避免離婚后相關(guān)的糾紛。而包括很多人在內(nèi)，對于離婚房產(chǎn)處分的內(nèi)容都不太清楚。那么，離婚房子歸女方房款男方交的，女方是否有權(quán)處理？為此，小編在下文中整理了該問題的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。

離婚房子歸女方房款男方交的，女方是否有權(quán)處理？

1、首先要明確是通過哪種方式離婚的，是法院判決離婚，還是雙方協(xié)商離婚。

2、如果是法院判決離婚，判決中明確房子歸女方，不論房產(chǎn)證上有沒有女方的姓名，不論男方出了多少錢，房子就歸女方所有。

3、如果是雙方協(xié)商離婚，那要看離婚協(xié)議中對房子的歸屬是如何約定的，如果約定房子歸女方，這是雙方對財產(chǎn)的自由處分，是雙方真實意思表示，離婚后一方對此反悔，另一方可依據(jù)離婚協(xié)議向法院提起訴訟。如果是口頭協(xié)議，很有可能男方會反悔，到時該房屋如何分配就要看房屋的取得是個人婚前財產(chǎn)還是婚后夫妻共同財產(chǎn)，按照婚姻法相關(guān)規(guī)定來解決，希望可以幫到你。

離婚房產(chǎn)分割原則是什么？

一、男女平等原則

該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

二、照顧子女和女方利益原則

這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

三、有利生活，方便生活原則

在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方。

在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。

四、給予補償原則

依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償?！?

此條規(guī)定是指依法分割夫妻財產(chǎn)時，付出較多義務(wù)的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產(chǎn)中支付，分割的財產(chǎn)不足支付的，從其個人財產(chǎn)中補足。

五、照顧無過錯方的原則

就是指在一方存在過錯的時候，離婚財產(chǎn)分割照顧無過錯方，及對無過錯方對分財產(chǎn)。此項原則根據(jù)地區(qū)的實際操作不同，沒有明確的定論。主要還是看法官是否認(rèn)可此項分割標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是小編為您整理的關(guān)于離婚房子歸女方房款男方交的，女方是否有權(quán)處理的詳細(xì)解答，希望對您有所幫助。簡單來說，我國法律規(guī)定離婚房產(chǎn)如果判決歸女方或協(xié)議約定屬于女方所有，男方不管是否交房款，女方都有房產(chǎn)的處分權(quán)，可以依法對該房產(chǎn)進行處理。

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