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夫妻可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因造成離婚的后果，而離婚就會(huì)涉及到房產(chǎn)分割的問(wèn)題?？墒怯捎诮?jīng)驗(yàn)不足，對(duì)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)的問(wèn)題，很多人都不太清楚。那么，夫妻離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)范本是什么？為此，小編在下文中整理了該問(wèn)題的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。

離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的含義

協(xié)議離婚中的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議)是指男女雙方在離婚協(xié)議中附加達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者因協(xié)議離婚而就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題單獨(dú)達(dá)成的協(xié)議。

離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的特征

1、協(xié)議內(nèi)容的復(fù)合性；

2、生效條件的特別性；

3、婚姻關(guān)系解除效力的前置性。

夫妻起訴離婚分割房產(chǎn)方法是什么？

1、夫妻任一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。較高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

2、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋的歸屬問(wèn)題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬(wàn)變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

夫妻離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)范本 如下：

男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號(hào)

女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號(hào)

協(xié)議雙方已于__年__月__日在__市__達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：

1、登記在男、女雙方名下坐落于__市__路__小區(qū)__號(hào)__層__室的房產(chǎn)，離婚后屬于__方的共有份額歸__方所有。

2、雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù)，離婚后由__方繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。

3、本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

男方： 年__月__日

女方： 年__月__日

希望對(duì)您有所幫助。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議需要包含男女方信息及房屋信息。如果您對(duì)此還有其他疑問(wèn)，您還可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)律師。

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