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離婚在現(xiàn)實(shí)生活并不少，為了能快速的解除夫妻婚姻關(guān)系有不少夫妻會(huì)選擇協(xié)議離婚，這主要是因?yàn)閰f(xié)議離婚與訴訟離婚相比不僅手續(xù)上更為簡便，而且協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用一般不需要，除了在協(xié)議離婚后需要房產(chǎn)等過戶才需要繳納費(fèi)用。下面就由小編為大家介紹協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割書及協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用，有興趣者可多加了解。

一、協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割后房產(chǎn)過戶費(fèi)用

1、政策性收費(fèi)

（1）契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%

（2）個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)

（3）營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交

（4）房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米

（5）印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%

（6）房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元

（7）土地證工本費(fèi)：105元

（8）交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%

2、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)

（1）交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%

（2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要，一般幾百塊。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

協(xié)議人：×××，（基本信息） 協(xié)議人：×××，（基本信息） 協(xié)議人×××、×××雙方于××年×月×日在××人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情已完全破裂，決定協(xié)議離婚?，F(xiàn)雙方就協(xié)議離婚一事達(dá)成如下條款：

（一）×××與×××自愿離婚。

（二）子女由一方撫養(yǎng)，另外一方每個(gè)月支付×××元的撫養(yǎng)費(fèi)。?

1、撫養(yǎng)費(fèi)包括生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)用等。如果子女撫養(yǎng)期間產(chǎn)生一次性大額支出的，雙方再協(xié)商解決；?

2、撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間和方式，如果一方不能夠按時(shí)支付的，每天加收3%的賠償金。?

3、撫養(yǎng)費(fèi)支付到子女年滿18周歲，超過18周歲以后，確實(shí)由必要支付撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)，雙方協(xié)商確定數(shù)額和支付時(shí)間；

4、離婚后一年內(nèi)子女戶口遷到一方，另一方應(yīng)協(xié)助辦理，如果不協(xié)助，則賠償損失×××元人民幣。?

5、離婚后另一方戶口一年內(nèi)遷出，如果超過該時(shí)間的，按日支付補(bǔ)償金×××元。?

6、婚后，一方未經(jīng)另一方書面同意，不得改變子女的姓氏，擅自改變的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原來的姓氏，并一次性支付賠償金×××元。?

（三）夫妻共同財(cái)產(chǎn)清單如下：?

1、房屋×套，分割辦法，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，不協(xié)助辦理手續(xù)時(shí)按日支付補(bǔ)償金×××元；?

2、存款有×筆，存款銀行、帳戶、數(shù)額明細(xì)，分割辦法；?

3、雙方經(jīng)濟(jì)收入包括工資、獎(jiǎng)金、津貼情況和分割辦法；?

4、家具電器、貴重物品、古玩字畫的清單，分割辦法；?

5、股票、基金開戶情況，股票數(shù)量和市值，分割辦法；?

6、汽車數(shù)量和產(chǎn)權(quán)人，分割過戶辦法；?

7、公司股權(quán)和分紅分割辦法；?

8、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類和數(shù)量，財(cái)產(chǎn)權(quán)益的分割辦法；?

9、投保險(xiǎn)的種類和數(shù)量及分割辦法；?

10、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)、承包經(jīng)營收益、繼承財(cái)產(chǎn)的數(shù)量和分割辦法?

11、其他投資、財(cái)產(chǎn)，分割辦法。?

（四）夫妻共同債權(quán)及債務(wù)：?

1、雙方共同債權(quán)×筆，債權(quán)數(shù)額，債務(wù)人名單和聯(lián)系方式，分割辦法；?

2、雙方共同債務(wù)×筆，債務(wù)數(shù)額，債權(quán)人名單，債務(wù)分擔(dān)辦法，一方不及時(shí)清償債務(wù)造成另一方損失的，一方賠償損失 元。?

（五）探望權(quán)行使辦法：?

1、探望子女的時(shí)間；?

2、探望子女的方式；?

3、探望子女的地點(diǎn)；

4、爺爺、奶奶探望權(quán)的行使；?

（六）其他問題約定：

（七）本離婚協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

但是協(xié)議離婚后的相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)還是需要的。為了避免離婚協(xié)議后發(fā)生離婚財(cái)產(chǎn)分割上的糾紛，在進(jìn)行協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)夫妻雙方要爭取達(dá)到一致的意見，對(duì)于存有爭議部分的財(cái)產(chǎn)分割可要多加協(xié)商。如果協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割難以達(dá)成一致意見的，不妨通過訴訟的辦法來分割財(cái)產(chǎn)。

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