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簽訂合同后反悔,定金可以要回嗎
簽訂合同后反悔,定金可以要回嗎
1、自己違約的，不能要回定金。
這里也會(huì)涉及很多原因，我們以買房為例：
現(xiàn)在買房大多都是通過(guò)首付+按揭的方式，實(shí)踐中，不乏會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑?，?dǎo)致不能買房：
簽合同交定金之后，購(gòu)房者反悔不賣房;
購(gòu)房者沒(méi)有辦下來(lái)貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。
2、屬于對(duì)方違約的，可以要回定金。
這里我們要特別注意，屬于商家違約的，可以要求對(duì)方雙倍返還定金。
商家違約拒退定金的，可以向法院起訴，要求對(duì)方雙倍定金及支付相應(yīng)利息損失。與此同時(shí)，你要注意準(zhǔn)備一些相關(guān)證據(jù)材料，比如雙方簽訂的合同、對(duì)方?jīng)]有履行合同的證據(jù)、民事起訴狀等。
退訂不退定
另外還要注意的是，實(shí)踐中還有一個(gè)叫“訂金”，訂金不是一個(gè)嚴(yán)格的法律上的概念，一般理解為預(yù)付款，交付“訂金”是先予履行債務(wù)的行為。
如果一方違約，雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定，經(jīng)營(yíng)者違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款訂金。也就是我們常說(shuō)的“退訂不退定”。
在主張是否可以退還定金時(shí)，首先要弄明白是定金還是訂金，然后再分析是商家違約在先，還是自己的原因。
所以說(shuō)，簽訂合同后反悔,定金可以要回，但只是在對(duì)方違約的情況下可以，至于其他情況，是要不回的，定金是給了賣家做賠償的。所以說(shuō)，簽訂合同是需要考慮清楚的，再怎么謹(jǐn)慎都不為過(guò)了。如果您情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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