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一方父母支付首付買的房離婚時(shí)該怎么分割？
結(jié)婚時(shí)雙方都還年輕，在經(jīng)濟(jì)上條件還不是很好，因此沒(méi)能支付房款。這時(shí)候父母體諒孩子，擔(dān)心孩子沒(méi)有房住，就出資給孩子支付首付。子女婚后因?yàn)轸[矛盾導(dǎo)致婚姻搖搖欲墜，最終還是走到了盡頭，那么此時(shí)一方父母支付首付房產(chǎn)該怎么進(jìn)行分割呢？律霸小編就為您整理這方面的內(nèi)容，歡迎大家瀏覽，謝謝。
問(wèn)：婚后購(gòu)房時(shí)一方父母支付了首付款，該錢款性質(zhì)如何界定?
離婚律師答：要看父母的錢是具體怎么給的。是直接給的房屋賣房還是直接給的子女一方。
一種觀點(diǎn)認(rèn)為：根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有......(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外，即遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”。所以，如果一方父母是通過(guò)自己的賬戶直接轉(zhuǎn)賬至中介或賣方或開(kāi)發(fā)商的賬戶的房屋首付款應(yīng)視為對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與，該部分首付款在夫妻離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。
另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為：雖然《婚姻法》第18條規(guī)定，“贈(zèng)與合同中確定只為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)”才為夫妻一方財(cái)產(chǎn)。但從我國(guó)傳統(tǒng)習(xí)俗及日常生活習(xí)慣來(lái)推斷，如果是父母先將這筆首付款轉(zhuǎn)賬給自己子女一方，子女一方又支付給付賣方或開(kāi)發(fā)商，則該筆錢款理應(yīng)視為父母對(duì)子女一方的贈(zèng)與。雖沒(méi)有按照法律規(guī)定明確贈(zèng)與自己子女一方，但從其轉(zhuǎn)賬給自己子女一方的行為可以視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與，故該這部分錢款應(yīng)該在夫妻雙方分割房屋時(shí)予以扣除后再對(duì)夫妻其他的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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