一、什么樣的房屋拆遷屬于棚戶(hù)區(qū),拆遷如何補(bǔ)償

棚戶(hù)區(qū)是指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長(zhǎng)、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶(hù)區(qū)、國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)、國(guó)有林區(qū)棚戶(hù)區(qū)、國(guó)有墾區(qū)棚戶(hù)區(qū)。具體來(lái)說(shuō)有以下幾種：

1.城市棚戶(hù)區(qū)改造包括集中成片和非集中成片棚戶(hù)區(qū)、城鎮(zhèn)危舊住宅區(qū)綜合整治、城中村和位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)等類(lèi)型。

2.國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造是指位于城市規(guī)劃區(qū)外的國(guó)有企業(yè)棚戶(hù)區(qū)。

3.國(guó)有林區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造包含國(guó)有林區(qū)棚戶(hù)區(qū)和林場(chǎng)危舊房的改造。

4.國(guó)有墾區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造包含國(guó)有墾區(qū)棚戶(hù)區(qū)和危舊房的改造，華僑農(nóng)場(chǎng)非歸難僑危房改造統(tǒng)一納入墾區(qū)危房改造。

對(duì)棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行拆遷的，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、棚戶(hù)區(qū)拆遷改造原因是什么

棚戶(hù)區(qū)，通常指的是簡(jiǎn)易房和棚廈房的集中化地區(qū)。這種房子在城市中，他們的構(gòu)造非常簡(jiǎn)單，并且沒(méi)辦法抵御住自然災(zāi)害(其中就包括：抗震等級(jí)實(shí)際效果差、防火安全及其防汛能力差;居住還十分的擁堵，功能差;居住環(huán)境差、沒(méi)有道路、沒(méi)有園林綠化及其沒(méi)有公共性活動(dòng)場(chǎng)所等)的房子集聚的地區(qū)。

棚戶(hù)區(qū)拆遷，講的是把這些危舊住房及其環(huán)境十分差的，質(zhì)量還不過(guò)關(guān)的這些類(lèi)別的房子，進(jìn)行征收拆遷。

棚戶(hù)區(qū)拆遷，是政府部門(mén)為了修建老房子，提升群眾的居住標(biāo)準(zhǔn)和生活品質(zhì)的這項(xiàng)方式。這一區(qū)域修建的房子不可以隨意將它擴(kuò)大。有一部分的房子盡管是坐落于老城地區(qū)內(nèi)，可是它建設(shè)的時(shí)間不長(zhǎng)，并且也并不是很舊，交通出行上還算便捷，設(shè)施和環(huán)境也相對(duì)完善，這種當(dāng)?shù)匾舶阉麄円?guī)劃到更新改造的范圍。

“被棚戶(hù)”，是十分比較嚴(yán)重的違反規(guī)定的農(nóng)村征地行為。市、縣級(jí)別行政單位應(yīng)當(dāng)有效的定義更新改造范疇，不容許把城市的道路，歷史區(qū)域，文物修建等弄來(lái)的拆遷項(xiàng)目，給規(guī)劃到棚戶(hù)區(qū)拆遷范圍之內(nèi)。

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