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房產(chǎn)繼承一定要公證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 955人看過

如今,在我們的現(xiàn)實生活中,隨著我國公民法律意識的越來越高,以及我國公正機構(gòu)的越來越正式,人們越來越重視對自己的財產(chǎn)、身份,或者是其他的一些內(nèi)容到國家公證機構(gòu)進行公正,使得其受法律的保護。當(dāng)然,對于繼承,尤其是房屋的繼承而言,公正也是越來越普遍的了,我們都知道對于遺產(chǎn)繼承中的房屋而言,這是遺產(chǎn)中的一大筆財產(chǎn),對于繼承人和被繼承人都是非常重要的,因此,為了避免因為房屋繼承所引發(fā)的各種糾紛和矛盾,人們往往會想到對房產(chǎn)繼承進行一定的公正,以確保繼承的順利進行,也能夠維護繼承人的合法權(quán)利。但是,我國法律是否對房產(chǎn)繼承的公正有明確的規(guī)定呢?在房產(chǎn)繼承中,公正是不是必要的呢?很多人對這個問題并不是很清楚,那么接下來,我們就對于房產(chǎn)繼承是不是需要公正這個問題進行一個簡單的分析和說明,希望大家對這個問題有一個簡單的了解。

首先,在解答這個問題之前,我們需要了解一下房產(chǎn)公證的相關(guān)含義。根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,對一個房屋的公證,主要就是指這個房子所涉及到的雙方當(dāng)事人所對房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)等進行的一個公證活動,這個公證是由所需要公證的當(dāng)事人的來向國家公證機構(gòu)申請的,公證機關(guān)根據(jù)法律規(guī)定對這個房產(chǎn)予以證明,以及進行財產(chǎn)劃分等有關(guān)的一系列法律行為,最終向雙方發(fā)放具有真實性和合法性的公證文件。根據(jù)我國有關(guān)于繼承法和房屋過戶等相關(guān)的法律法規(guī)的具體規(guī)定,對于房屋繼承而言,對房地產(chǎn)繼承的公證并不是房屋過戶的一個必不可少的環(huán)節(jié),雖然法律沒有強制,但是如果對房屋繼承向公證機構(gòu)申請,讓其審查公證后,我們的當(dāng)事人可以避免許多的麻煩、糾紛以及風(fēng)險,并且,這個房屋繼承的公證是具有法律效力的,因此如果發(fā)生糾紛鬧到法庭,法院是對此承認和支持的。

當(dāng)前我國,不管是大城市還是鄉(xiāng)村中,人口結(jié)構(gòu)都趨向老齡化發(fā)展,而且現(xiàn)在有很多房屋繼承而過戶的現(xiàn)象,許多具有法律意識的年輕人在面對房屋繼承問題的時候,往往都會想到對房屋繼承進行公證。我們知道,在我國對于房屋繼承的工作而言,以前我國的房管部門是有明確的規(guī)定,在一個房產(chǎn)繼承過戶的過程中,是需要享有繼承權(quán)的繼承人對于這個房屋的繼承事先在公證機構(gòu)進行法律公正的。但是現(xiàn)如今,房屋繼承公證的這項規(guī)定已經(jīng)發(fā)生了改變,這個改變是在2017年1月1日開始的,我國房屋管理部門出臺了相關(guān)規(guī)定,說明了在一個房產(chǎn)繼承需要過戶的過程中,國家是不再強制要求繼承人必須對自己所繼承的房屋產(chǎn)權(quán)進行一個繼承公證的。這樣就可以省去很多繁瑣的公證程序,在辦理繼承房屋過戶的情況中,繼承人是可以跟所有繼承人商量好之后,便可以各自根據(jù)自己的繼承份額,拿著房屋的房產(chǎn)證,還有所有繼承人身份證、戶口本,以及被繼承人死亡證明,直接前往房產(chǎn)交易部門去辦理房屋的過戶手續(xù),不再需要公證書了。當(dāng)然如果你仍然愿意對房屋繼承進行公證,那么我國公證機關(guān)的公證費也下降了。


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