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寧波
城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償安置方式
城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償安置方式：
1、租賃權(quán)安置。
即由被拆遷人另行提供房源，出租給承租人，并由被拆遷人與承租人重新訂立房屋租賃合同。安置房的來源可以是被拆遷人自行提供的，也可以是拆遷人提供的?！恫疬w條例》第二十七條第二款規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。”
2、貨幣安置。
即由拆遷人、被拆遷人對(duì)承租人給予貨幣補(bǔ)償，并解除合同，由承租人自行解決用房問題。
3、準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)安置。
有些地方在處理具有福利分房性質(zhì)的公有住房承租人時(shí)，即由承租人享受購房面積等相關(guān)補(bǔ)償。即承租人享受了本來專屬于被拆遷人的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的權(quán)利，但其又不完全等同于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，是一種準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。
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