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魚塘遇征收是按照水面面積計算補償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-06 · 1017人看過

一、魚塘遇征收是按照水面面積計算補償嗎

分情況,如果屬于租賃魚塘的,應(yīng)該按魚塘的實際占地面積計算;屬于放養(yǎng)魚苗等,則應(yīng)該按水面面積計算。

依照《土地管理法》第四十七條“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。?征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。?征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。?被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”的規(guī)定,即使魚塘承包期已到期,你仍可得到魚塘魚苗補償及魚塘上屬于你的附著物(如臨時搭建的房屋等)等相應(yīng)補償,具體補償標準按你所在地區(qū)的具體標準確定。

二、國家征收水產(chǎn)養(yǎng)殖場應(yīng)怎樣補償

1、有房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證,按照相關(guān)記載的結(jié)構(gòu)、用途等進行評估,具體評估價值以評估公司評估出來的為準。

2、沒有房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證,按照重置成本價評估,也是以評估公司評估的價值為依據(jù)。大概在500-1000元,具體要看房屋結(jié)構(gòu)。

2、有土地使用權(quán)證,根據(jù)土地使用證記載信息進行評估土地出讓、劃撥等價值進行補償。

3、魚塘等養(yǎng)殖產(chǎn)品,根據(jù)資產(chǎn)評估公司或農(nóng)業(yè)部門評估結(jié)果為準進行補償。

4、企業(yè)的營業(yè)損失等,要看當(dāng)?shù)卣呤欠裼醒a償標準,有補償標準按照上面的標準進行補償。具體詳見當(dāng)?shù)卣魇昭a償條例。

以上知識就是小編對“魚塘遇征收是按照水面面積計算補償嗎”這一問題進行的解答,可見對魚塘進行征收的時候,各地魚塘征收補償?shù)臉藴适遣灰粯拥?,具體的補償標準被征收人可以留意當(dāng)?shù)氐恼魇昭a償方案。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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畢業(yè)于南京師范大學(xué)法學(xué)院,法學(xué)碩士,研究生學(xué)歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關(guān)上市公司的投資者維護、IPO及新三板上市工作。取得證券從業(yè)資格和公司董秘資格。現(xiàn)為執(zhí)業(yè)律師,主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)糾紛,合同糾紛,債權(quán)債務(wù)糾紛,婚姻家庭糾紛,侵權(quán)糾紛,公司治理,股權(quán)糾紛,勞動人事糾紛等領(lǐng)域。

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