對(duì)根據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意怎么辦

依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條?征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬汀征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償。安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。

征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

征地區(qū)片綜合地價(jià)的評(píng)估步驟

1)劃定區(qū)片

區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測(cè)算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為測(cè)算區(qū)片價(jià)提供基礎(chǔ)。區(qū)片劃定時(shí)，要求充分考慮測(cè)算范圍各個(gè)區(qū)域的差異條件。

2)測(cè)算區(qū)片綜合地價(jià)

區(qū)片劃分完成后，要測(cè)算各個(gè)區(qū)片的征地補(bǔ)償水平。在測(cè)算區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，要求根據(jù)實(shí)際情況選用適當(dāng)?shù)姆椒ǚ謩e進(jìn)行評(píng)估。征地區(qū)片價(jià)原則上要求以兩種以上方法測(cè)算結(jié)果的基礎(chǔ)上綜合平衡確定。

3)對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行驗(yàn)證和調(diào)整

對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行驗(yàn)證和調(diào)整的目的是保證征地區(qū)片價(jià)測(cè)算結(jié)果能夠與現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相銜接，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不下降。對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行驗(yàn)證和調(diào)整時(shí)，要求對(duì)現(xiàn)有征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)民生活水平和經(jīng)濟(jì)收入水平進(jìn)行全面的調(diào)查，切實(shí)保證區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算結(jié)果能夠滿足被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要。

4)測(cè)算結(jié)果聽證和修改

征地區(qū)片價(jià)的確定和實(shí)施具有較強(qiáng)的政策性，涉及到多方的利益，特別是被征地集體、農(nóng)民的切身利益，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》要求組織聽證，廣泛聽取有關(guān)部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民群眾及社會(huì)各方面的意見和建議。

5)確定征地區(qū)片價(jià)

各地在完成聽證之后，應(yīng)該根據(jù)聽證意見及時(shí)進(jìn)行修改，確定市(縣)初步的征地區(qū)片價(jià)，并報(bào)省平衡。

6)整理與編制成果

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。