一、農(nóng)村征地補償律師聘用的原因

1、獲取信息困難

被征收人雖然是土地征收或房屋拆遷的直接利害關系人，但能夠獲得的信息卻極少。有些地方是在征收前極短的時間內(nèi)以書面形式告知，有些地方甚至僅僅做口頭通知?！澳衬稠椖恳鞯夭疬w，給你多少錢，盡快搬，不搬就強拆”是通知的全部內(nèi)容。對于程序的合法性問題、房屋評估問題、補償標準問題從不多做解釋。土地征收的宣傳措施不夠到位，很多人不了解也不知道維護自己自身的權益。只能聽取地方官員或者負責拆遷的相關人員的話，不能正確的維護自身的利益。

2、雙方地位不平等

征地、拆遷的過程是普通民眾與一方政府或開發(fā)商之間相互較量的過程。根據(jù)《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的規(guī)定：地方各級人民政府依法行使國家職權。受我國幾千年“官本位”思想影響，被征收人對政府存在著天然的畏懼心理，更何況政府在征地拆遷程序、補償標準等各個方面無不占主導地位。很多被征收人怕得罪政府，影響現(xiàn)有的工作和生活只能忍氣吞聲!而開發(fā)商總是與政府有著千絲萬縷的聯(lián)系，政府無視某些開發(fā)商的非法手段也是司空見慣的事情。很多政府官員的素質(zhì)不夠高，欺負弱勢分子，不從人民群眾的事跡出發(fā)，反倒助長不好的風氣，這種時候就需要運用法律的手段，通過律師的幫助來維護自身的利益。

3、專業(yè)知識的缺失

法律知識本身就具有艱深、晦澀之處，更何況是征地、拆遷這類行政、民事、刑事交織的案件?；ヂ?lián)網(wǎng)的普及改變了大部分人的行為方式，有問題上網(wǎng)搜索一下，自以為了解了征收拆遷的全部問題，殊不知“差之毫厘謬以千里”。作為從事多年征地拆遷的律師，每承辦一起案件，都要有無數(shù)個徹夜不眠的夜晚，系統(tǒng)的研究案件的來龍去脈;要有多日的奔波，搜集相關的證據(jù);要有多套的維權方案，供當事人選擇。豐富的專業(yè)學識、精湛的談判技巧甚至是強悍的體魄都是每一位維權律師所必須具備的素質(zhì)。

對于農(nóng)村征地拆遷來說農(nóng)民是征地拆遷的直接、也是最大的受害人，但由于獲取信息的途徑有限，因此不知道拆遷后應當獲得怎樣的補償。且相對于拆遷人來說，作為被拆遷人的農(nóng)民處于弱勢地位，既無權勢、也無法律知識，因此很難獲得相應的補償。此時聘請農(nóng)村征地拆遷維權律師能夠省去很多麻煩，也能使自己的權益得到更好的維護。

二、最新的農(nóng)村土地征收賠償標準

(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有幾大塊，即：土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

(2)對于這幾項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

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