中關村26日召開董事會，審議通過了公司及控股子公司**中關村開發(fā)建設股份有限公司分別涉及的一系列債務重組協(xié)議。公司董事黃*裕、許*民因接受調查未能出席。

中關村披露，董事會通過了公司與**興林源投資顧問有限公司和**金鼎豐園物業(yè)管理有限公司的債務重組方案。

2007年8月20日，中關村與**源投資顧問公司和**新東方數碼科技股份有限公司簽訂《債權轉讓協(xié)議》：至2007年12月31日，**源投資顧問公司共應向中關村給付2761萬元。2007年8月29日的《代償債務協(xié)議》約定，**豐園物業(yè)公司自愿以其受讓的力鴻花園鍋爐房及其設備等產權以評估價值代**源投資顧問公司向中關村償還相關債務。

2008年10月17日，中關村接收了力鴻花園鍋爐房及其設備，成為上述財產所有權人。同日，中關村與**豐園物業(yè)公司力鴻花園分公司簽訂租賃合同，中關村向**豐園物業(yè)公司出租力鴻花園鍋爐房及其設備。

中關村表示，對上述欠款，公司以前年度累計計提壞賬準備1458萬元，上述計提的壞賬準備可全部沖回。

26日，中關村董事會還通過了子公司**村建設與**民福房地產開發(fā)有限公司和**力鴻興業(yè)房產發(fā)展有限公司的債務重組方案。2006年4月6日的《還款協(xié)議書》約定，**房地產公司、**興業(yè)公司總共須向**村建設償還8350萬元，但兩公司均未履約。

2007年2月6日的《以物抵債協(xié)議書》約定，三方一致同意以**興業(yè)公司的力鴻花園項目1#、2#、5#樓14套房屋，及**房地產公司所有的力鴻花園項目地下車庫292個車位抵償對**村建設的債務。

2008年12月，《和解協(xié)議》約定，**房地產公司、**興業(yè)公司以力鴻花園項目1#、2#、5#樓14套房屋;**房地產公司所有的力鴻花園項目地下車庫290個車位;**房地產公司、**興業(yè)公司的關聯(lián)企業(yè)**金鼎豐園物業(yè)管理有限公司及**豐園物業(yè)公司力鴻花園分公司在力鴻花園項目的收益，來抵償對**村建設的債務8563萬元及相應的遲延履行金以及**村建設墊付的評估費。

據悉，對用于抵債的力鴻花園項目13套房屋，**村建設已經收到售房價款1082萬元;力鴻花園5#樓A101號房屋和地下車庫290個車位的收回降低了該項目的庫存成本;**豐園物業(yè)公司2006年度實現(xiàn)凈利潤14.13萬元、2007年度實現(xiàn)凈利潤16.32萬元、截至2008年11月實現(xiàn)凈利潤25.85萬元，該公司今后產生的收益有望為**村建設進一步挽回損失。