依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條規(guī)定,征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi):為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi):按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
綜合上述,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
我國(guó)征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算:
1、征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
其標(biāo)準(zhǔn)為:百萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;
50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;
不足10萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。
各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。
但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,交付給被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用,用于再生產(chǎn)投資,形成新的生產(chǎn)能力,不能分給農(nóng)民個(gè)人消費(fèi)。
地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附著物中產(chǎn)權(quán)確實(shí)屬個(gè)人家庭所有的,其補(bǔ)償費(fèi)付給本人(家庭);被征用土地上由集體種植的青苗,其補(bǔ)償費(fèi)納入當(dāng)年集體收益分配;青苗屬于農(nóng)民或其他人承包土地種植的,其補(bǔ)償費(fèi)交給承包者。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正確、節(jié)約、有效地使用征地補(bǔ)償費(fèi),防止征地費(fèi)用被截留、侵占,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須將征用土地的征地補(bǔ)償費(fèi)收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布。
2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計(jì)算,征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。
3、征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
4、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5、被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。
律霸網(wǎng)提醒您:征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。如果你有其他問(wèn)題,可以向我們的律師進(jìn)行咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
借款沒(méi)有約定還款期限怎么處理
2020-11-22哪些情形屬于強(qiáng)拆,遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦
2020-11-09征地補(bǔ)償安置的裁決
2020-11-20農(nóng)村修路征地協(xié)議書(shū)
2020-12-06房屋租賃合同不得超過(guò)幾年
2021-02-02訴訟前財(cái)產(chǎn)保全的前提有什么
2021-03-21連帶之債由什么構(gòu)成
2021-01-04婚姻自由受兒女贍養(yǎng)要挾怎么辦
2021-02-14法院如何強(qiáng)制執(zhí)行
2020-12-28哪些交通損失可以賠償
2021-03-10休產(chǎn)假期間被裁員怎么賠
2020-11-22債務(wù)人死亡妻子應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任
2021-02-22解除勞動(dòng)合同后醫(yī)保多久失效
2021-01-05勞動(dòng)調(diào)解途中反悔怎么辦
2021-03-20綜合意外險(xiǎn)能夠報(bào)銷多少
2021-01-29機(jī)動(dòng)車道路交通事故保險(xiǎn)責(zé)任糾紛中有哪些常見(jiàn)法律問(wèn)題
2021-02-06保險(xiǎn)合同的成立需要具備哪些
2021-01-30解除人身保險(xiǎn)合同返還保險(xiǎn)法有什么規(guī)定
2020-12-22無(wú)效保險(xiǎn)合同
2020-11-29偽造保單該如何報(bào)案
2021-03-03